BPLUS

비플러스 소셜투자프로젝트 제 183 호

모두 함께, 잘 살아가는 공간

(주)빌드의 컨텐츠 개발비용 펀딩

모집금액 2,000만원 (100%)

목표금액 2,000만원

프로젝트 소개

개요

개요
연 수익률 8.00%
모집금액 2,000 만원 / 2,000 만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
모집기간 76일 지남 (09/14 마감)
100만원을 1년 동안
저축 하면 수익은?
은행 13,812원
비플러스  58,164 ? (세후)
은행 정기 예금 평균 수익율 1.4%
비플러스 수익율 8%
투자수익 확인하기
심사기준
비플러스는 '빌드(주)'의 대출심사를 이렇게 했습니다.
  • 자세한 내용은 여기서 확인하세요!
연계사업
코로나19 청년소셜펀드α
[임팩트투자도 콜라보레이션 시대!] 연계 사업의 자세한 내용은 여기서 확인하세요

팀 소개

많은 창업교육에서 '시장을 선점해야 한다', '압도적인 지분을 차지하고 규모의 경제에서 승리해야 한다' 같은 말을 합니다. 뛰어난 하나의 기업이 시장의 대부분을 차지해야 살아남는 승자독식구조는 특히 IT 비즈니스 분야에서 자주 보입니다. 그러나 이런 구조는 효율적인 한편 잔인합니다. 단 한 명이 아닌, 모두 함께 잘 살아가는 사업은 없을까요?

(주)빌드는 이 질문에 대한 해답으로 오프라인 창업을 활용하는 상업공간 개발회사입니다. 한때 관광지로 도시개발을 하려다 무산되는 바람에 공실이 가득한, 그러나 인구의 절반이 육아가정인 경기 시흥시 월곶을 기반으로 (주)빌드는 그들의 답을 펼쳐보입니다. 먼저 하나의 사업이 규모가 적어도 여러 명이 여러 공간을 만들고 함께 시장을 키워나가면 충분히 살아남을 수 있다는 것을 월곶에 없었던 레스토랑, 서점, 꽃집, 키즈카페, 로컬푸드 유통체인 등을 만들며 보여주었습니다. 그리고 지역 주민의 커뮤니티 구축을 지원하고, 그들을 그저 소비자가 아닌 사업을 함께 만들어가는 동반자로 대우하면 시너지를 일으킬 수 있다는 것을 보여주었습니다.

마지막으로 (주)빌드는 사업 성과를 그에 기여한 생산자와 소비자들에게 정당하게 돌려주는 시스템을 구축합니다. 공간 기반 사업들은 가치 상승의 결과를 공간 소유주가 독점하다시피 하며 '젠트리피케이션'과 같은 문제가 야기되곤 합니다. (주)빌드는 시민자산화, 시민투자 등의 방법으로 이를 해결하려 합니다. 이 일환으로 빌드는 시흥시와 협약을 맺고 시민자산화 1호 공간 키즈카페 '바이아이'를 선보였으며, 비플러스 펀딩으로 인테리어 비용을 충당하거나 빌드의 공간 운영권을 리워드로 제공한 바 있습니다.

자신들의 구성원도, 월곶의 주민도 함께 잘 살아가는 방법을 모색하는 (주)빌드. 이들이 새로운 창업교육의 레퍼런스가 될 수 있도록, 이번 펀딩에 투자해보세요.

소셜임팩트

#지역발전

지역소멸을 방지하고, 국토의 균형발전에 이바지합니다. 지역의 인구 유출은 완화하고, 유입은 일으킵니다. 지역에서 사람들이 지속적으로 살아갈 수 있는 경제적, 문화적, 사회적 기반을 마련합니다.

#공동체

사람과 사람이 연대하며 서로 돕는 환경을 만듭니다. 주로 특정 지역 혹은 산업군에 커뮤니티와 인프라를 만드는 프로젝트들이 해당됩니다. 제도적인 측면에서 협동조합, 마을기업이 포함됩니다. 연대의 범위를 넓히면 지구촌 이슈 또한 포함됩니다.

#소상공인

소상공인을 지원하여 사회적 안전망을 확충하고, 기회의 다양성을 보장합니다. 소상공인을 지원하는 중간지원조직과 플랫폼 또한 이 분류에 포함됩니다.

#여성

여성의 권리를 신장합니다. 편견을 개선하고 불편을 해결하거나, 사회적/경제적 안정에 이바지하는 프로젝트입니다.

사업내용

빌드가 운영하는 레스토랑 '바오스앤밥스'. 제철음식 코스가 유명하다.

재무정보

펀딩 운용처
빌드(주)의 이번 펀딩은 컨텐츠 개발비용으로 사용됩니다. 구체적으로 월곶에 위치한 상업공간의 컨텐츠를 개선하려 합니다. 키즈카페 '바이아이'의 유아 소재놀이 교육 2년제 커리큘럼, F&B공간의 제철 식재료를 활용한 메뉴 연구개발 등을 계획하고 있습니다.
또한, 일부는 창업 이후 지속적으로 추진 중인 시민자산화 프로젝트의 운영자금으로도 사용됩니다. 시흥시와 진행한 시민자산화 프로젝트 '바이아이'외에도 시민주주 형태로 운용되는 시민자산화를 준비 중이며, 이 프로젝트를 위한 인건비 등의 운영비로 사용됩니다.
심사요약
빌드㈜의 2019년 경영실적은 매출액 888백만원, 영업손실 271백만원, 당기순손실 284백만원입니다. (재무제표 확인하기) 2019년 손실 전환 사유는 공간 두 곳 리모델링(바오스앤밥스, 책한송이)에 따른 일회성 비용 발생 및 사업 확장에 따른 추가 인력 채용으로 인한 인건비 비중 상승입니다. 또한 2018년에 진행하였던 지원사업(LH 소셜벤처 지원사업, 나눔과미래 리커머닝 프로젝트 등)의 비중을 줄이면서 영업외수익이 감소하였고, 해당 사유 역시 전체 순이익에 영향을 미쳤습니다.

2020년 상반기 COVID-19로 인해 직전 사업기간 대비 매출은 감소하였으나, 사업 부문에 따라 증감의 차이는 있습니다. 키즈카페 바이아이는 전년 대비 실적이 감소한 반면, 로컬 푸드 유통 사업을 진행하고 있는 팜닷은 4배 이상 매출을 신장하였습니다. 하반기에도 탄력적인 인력 운용 및 매출 다각화로 전염병으로 인한 위기에 대응해갈 계획입니다. 빌드㈜는 2019년 언더독스의 지분 투자를 유치하였고, 경기창조경제혁신센터 로컬크리에이터 활성화 지원사업에 선정되어 이에 따른 보조금을 수취할 예정입니다. 또한 안산시 희망안산 정책파티 프로그램 용역을 수주하여 추가 용역 매출을 기록할 예정입니다.

빌드㈜의 기업평가등급은 CCC+입니다(NICE평가정보, 2020년 7월 15일 기준). 빌드(주)의 비플러스 누적 대출액은 2억 7,388만원이며, 대출 잔액은 5천만원입니다(2020년 8월 19일 기준). 대표자의 신용등급은 5등급(NICE평가정보, 2020년 8월 31일 기준)이며, 연체 및 체납 내역을 보유하고 있지 않습니다.
재무현황
(단위:백만원)
2017 2018 2019
총 자산 172 469 382
부채 194 458 635
자기자본 (21) 11 (253)
매출액 432 627 888
영업이익 (63) (199) (271)
영업외수익 18 238 3
당기순이익 (47) 32 (284)
현금영업이익 (68) (193) (208)
영업활동으로 인한 현금흐름 (47) 49 (248)
빌드(주)
수입현황
(단위:백만원)
기존차입현황
2020/08/25 기준
(단위:백만원)
제1금융권(은행) 323
제2금융권(캐피탈, 상호금융 등) 125
기타 -
비플러스 50

상환 스케줄

전체 상환계획
  • 원금일시상환 방법으로 상환합니다.
  • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 아래는 빌드(주) 비플러스소셜대부로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 매월납입액
  • 납입원금
  • 납입이자
  • 대출잔액
  • 2020-10-15
  • 131,506
  • -
  • 131,506
  • 20,000,000
  • 2020-11-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2020-12-15
  • 131,506
  • -
  • 131,506
  • 20,000,000
  • 2021-01-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2021-02-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2021-03-15
  • 122,739
  • -
  • 122,739
  • 20,000,000
  • 2021-04-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2021-05-15
  • 131,506
  • -
  • 131,506
  • 20,000,000
  • 2021-06-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2021-07-15
  • 131,506
  • -
  • 131,506
  • 20,000,000
  • 2021-08-15
  • 135,890
  • -
  • 135,890
  • 20,000,000
  • 2021-09-15
  • 20,135,890
  • 20,000,000
  • 135,890
  • -
투자금액별
상환계획
  • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
  • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
  • 본 스케줄은 2020년 9월 15일 약정 체결을 가정하여 작성하였습니다. 실제 약정 체결일과 차이가 있을 경우 차액이 발생할 수 있습니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출잔액
  • 2020-10-15
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2020-11-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2020-12-15
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-01-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-02-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-03-15
  • 613
  • 453
  • 100,000
  • 2021-04-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-05-15
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-06-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-07-15
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-08-15
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-09-15
  • 100,679
  • 100,509
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-10-15
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2020-11-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2020-12-15
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-01-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-02-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-03-15
  • 1,841
  • 1,341
  • 300,000
  • 2021-04-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-05-15
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-06-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-07-15
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-08-15
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-09-15
  • 302,038
  • 301,488
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-10-15
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2020-11-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2020-12-15
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-01-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-02-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-03-15
  • 3,068
  • 2,238
  • 500,000
  • 2021-04-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-05-15
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-06-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-07-15
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-08-15
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-09-15
  • 503,397
  • 502,477
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-10-15
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2020-11-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2020-12-15
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-01-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-02-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-03-15
  • 6,136
  • 4,456
  • 1,000,000
  • 2021-04-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-05-15
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-06-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-07-15
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-08-15
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-09-15
  • 1,006,794
  • 1,004,944
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-10-15
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2020-11-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2020-12-15
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-01-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-02-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-03-15
  • 12,273
  • 8,913
  • 2,000,000
  • 2021-04-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-05-15
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-06-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-07-15
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-08-15
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-09-15
  • 2,013,589
  • 2,009,869
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-10-15
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2020-11-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2020-12-15
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-01-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-02-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-03-15
  • 30,684
  • 22,254
  • 5,000,000
  • 2021-04-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-05-15
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-06-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-07-15
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-08-15
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-09-15
  • 5,033,972
  • 5,024,642
  • -

(주)비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.

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