BPLUS

비플러스 소셜투자프로젝트 제 234 호

공릉동 국수거리의 '만능'마을회사

(주)로컬랩커뮤니티의 운영자금 펀딩

모집금액 4,000만원 (100%)

목표금액 4,000만원

  
공유
상환중

프로젝트 소개

개요

개요
연 수익률 7.00%
모집금액 4,000 만원 / 4,000 만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
모집기간 31일 지남 (08/17 마감)
100만원을 12개월 동안
저축 하면 수익은?
은행 6,853원
비플러스  50,906 ? (세후)
은행 정기 예금 평균 수익율 0.8%
비플러스 수익율 7%
(2021년 7월 15일 및 해당 상품 기준)
투자수익 확인하기
심사기준
비플러스는 '(주)로컬랩커뮤니티'의 대출심사를 이렇게 했습니다.
  • 자세한 내용은 여기서 확인하세요!
연계사업
MG 희망나눔 지역상생 펀딩
  • 이 프로젝트는 MG 새마을금고와 함께 진행합니다. 새마을금고가 이자를 포함한 금융 비용을 지원합니다.
리워드
50만원 이상 투자시, 로컬랩의 프리미엄 원두 200g을 제공합니다!(20,000원 상당)

팀 소개

어느 동네를 가든, 그 동네에서 발생하는 크고 작은 문제를 손쉽게 해결하는 인물이 있습니다. 우리는 보통 그 사람을 '홍반장'이라고 부르죠. 어디선가, 누군가에, 무슨 일이 생기면, 틀림없이 나타나는 바로 그 홍반장이요. 만일 동네의 홍반장이 '사람'이 아닌, '회사'가 된다면 어떨까요? 지역 커뮤니티와 깊숙이 관계를 맺고, 지역의 지형과 관계도를 아주 잘 이해하며, 어떤 일이든 척척 해결하면서 동시에 탄탄한 수익과 양질의 일자리를 만들어주는 그런 회사! 상상 속에만 존재하는 것일까요?

(주)로컬랩커뮤니티 (이하 로컬랩) 김동환 대표는 "지역 문제를 가장 잘 아는 사람은 지역주민이고, 이러한 주민 조직이 탄탄해지면 동네의 '거의 모든 일'을 해결할 수 있는 기업이 만들어진다"라고 생각했습니다. 김대표는 공릉동에 위치한 서울과학기술대학교에 입학하며 마을의 일원이 되었습니다. 하지만, 지역구에 대학교는 엄청 많은데 학생들이 무언가를 생산하려할 때 기반이 될 네트워크가 없다는 점이 늘 아쉬웠습니다. 그리고 그 아쉬움은 새로운 상상으로 이어졌습니다. 마을공동체가 잘 준비되어 있다면 소비 중심인 대학교가 결합하여 새로운 시너지를 낼 수 있겠다는 방향으로요.

그 상상의 실마리는 오프라인 공간 '로컬랩'을 열면서 차츰 풀려갑니다. '로컬랩' 공간은 서울과기대, 서울여대 등 대학생 타겟의 교육 커뮤니티로 시작하며 지역 내 대학교와 돈독한 관계를 형성합니다. 창업을 준비하던 대학생이 직접 로컬랩을 운영진이 되기도 하고, 학생회관 앞에서 지역 내 숨은 맛집의 식당쿠폰을 나눠주는 '공릉동 골목식당' 프로젝트를 하기도 했습니다. 열린 공간을 통해 새로운 사람을 소개받고 만나던 중, 우연히 참석하게된 '공릉동 마을회의'는 로컬랩에 새로운 지평을 열어줍니다. 노원구 공릉동이라는 마을이 사실 공동체 형성이 아주 잘 되어있는 지역이었고, '마을회의'를 통해 이제는 지역 주민 및 예비 창업가, 청년예술가와 만남을 이어가게 되었습니다.

대학생 타겟 커뮤니티에서 마을 타겟 커뮤니티로 확장한 로컬랩은 (주)로컬랩커뮤니티라는 법인으로 탄생하며 2019년 2월 국토교통부 예비사회적기업 인증을 받았습니다. 그리고 건물 3층에 위치해 지역 주민들의 발걸음이 어려웠던 공간을, 2020년에는 1-2층으로 이전했고 1층에는 커뮤니티 카페를, 2층에는 청년창업공간을 조성하여 다양한 실험이 이루어지는 거점 공간을 마련했습니다. 특히, '로컬 컨시어지'라고 이름을 붙인 1층는 동네의 안내소 역할을 톡톡히 합니다. 동네 주민들이 커피를 마시러 오면서 동시에 지역 소식을 전하는 신문과 매거진, 책을 둘러볼 수 있으니까요.

마을과 함께 활동하면서도 (주)로컬랩커뮤니티는 지속성을 확보하는 기업의 입지도 성실히 다져갑니다. 지역에서 요청이 들어오는 시각∙편집디자인 작업을 한 축으로 수익모델을 확보했고, 부가가치가 높은 사업이 필요하다고 판단하여, 현재는 지역 원두 브랜드를 직접 로스팅하고 판매, 납품을 합니다. 다른 한 편, 지역단체∙지자체와 협업할 수 있는 다양한 사업도 이어갑니다. 이를테면, 입주공간을 지원하고 입주작가들과 함께 지역 축제를 만드는 <레일로드 아트 프로젝트>, 노원구의 <녹색소비자동아리 운영사업>, 그리고 노원구 지역단체의 웹페이지 제작 등입니다. 그 과정에서 노원구청, 노원문화원, 공릉청소년문화정보센터, 그리고 공릉꿈마을협동조합 모두가 로컬랩의 든든한 사업파트너가 되었습니다.

오는 8월 런칭 예정인 <공릉동101> 웹서비스는 동네정보서비스 '당근마켓'을 제패하는 지역서비스를 겨냥합니다. 동단위 웹서비스로써 지역단체, 공방, 독립서점, 까페, 식당을 아루르는 동네 정보가 한 곳에 모여 시너지를 내길 기대합니다. 또한 로컬랩은 공릉동 국수거리를 브랜드화 하고, 지역 제품을 성공적으로 생산∙런칭하여 지속가능한 수익 기반을 만들고자 합니다. 지역을 기반으로 네트워크를 확장하고, 이를 서비스 사업으로 풀어내며 수익을 창출하는 플랫폼, (주)로컬랩커뮤니티가 세상에 내놓는 모든 과정을 응원합니다!
시사in라이프, 2020.10.12
한국영농신문, 2021.0.09

소셜임팩트

#도시이슈

도시 내의 균형잡힌 발전을 위한 프로젝트입니다. 한때 번화했지만 낙후한 장소에 다시 사람을 불러들이고, 남겨진 건물을 새활용합니다. 혹은 급격한 상업화와 임대료 상승으로 주민들이 거주지에서 쫓겨나는 젠트리피케이션을 방지합니다.

#문화

미디어, 예술 등의 분야에서 우리의 삶을 풍요롭게 만들고 의식을 개선합니다. 특히, 새로운 가치관과 행동양식을 제안합니다.

#공동체

사람과 사람이 연대하며 서로 돕는 환경을 만듭니다. 주로 특정 지역 혹은 산업군에 커뮤니티와 인프라를 만드는 프로젝트들이 해당됩니다. 제도적인 측면에서 협동조합, 마을기업이 포함됩니다. 연대의 범위를 넓히면 지구촌 이슈 또한 포함됩니다.

#청년

청년의 권리를 신장합니다. 편견을 개선하고 불편을 해결하거나, 사회적/경제적 안정에 이바지하는 프로젝트입니다.

사업내용

공릉동 지역공동체 다큐멘터리 <2020 레일로드 아트 프로젝트>

재무정보

펀딩 운용처
이번 펀딩은 (주)로컬랩커뮤니티(이하 로컬랩)의 운영자금으로 사용됩니다. 로컬랩은 서울시 공릉동 국수거리에서 1층 커뮤니티까페와 2층 코워킹스페이스를 운영합니다. 최근 4개의 예비창업팀이 노원구청의 지원을 받아 국수거리 인근에서 7~8월 내 창업을 계획 중입니다. 이에 대비하여 로컬랩은 지역청년들의 모임이나, 교육을 할 수 있는 대강의실, 컨퍼런스홀 공간을 구성할 예정입니다. 또한, 1층 커뮤니티 까페에서는 공릉동의 공방, 작은가게 등을 소개하는 로컬 책자를 판매할 계획입니다. 동네를 소개하는 '로컬 컨시어지' 역할을 잘 수행하는 공간을 조성하는 비용으로도 활용할 예정입니다.
심사요약
㈜로컬랩커뮤니티(이하 회사)의 2020년 경영실적은 매출액 92백만원, 영업손실 155백만원, 당기순이익 4백만원입니다.
회사는 서울시 노원구 공릉 지역에서 지역주민과 청년이 참여하여 공동체를 만들 수 있는 인프라를 구축하고 있습니다. 지역 교육사업(IT 및 디자인), 커뮤니티 사업(타지역교류 행사, 지역여행 등), 지역상품 브랜딩(커피, 수제맥주 등), 지역 축제 및 예술 협업 등을 진행합니다.

노원구에서 주관하는 청년힐링캠프, 재능공유마켓, 레일로트 아트 프로젝트 등의 사업을 운영하였으며, 올해도 노원구청 청년문화예술인 지원 관련 사업(사업비 규모 약 1억원)을 진행 중임을 확인하였습니다. 정부기관 용역 사업 및 공간운영에서 발생하는 영업현금흐름 적립을 통해 상환 가능할 것으로 예상합니다.

회사의 기업평가등급은 BBB0입니다(NICE평가정보, 2021년 6월 30일 기준).
주요 리스크
(주)로컬랩커뮤니티(이하 회사)의 현금흐름은 매출과 지자체 용역 사업 등을 통하여 창출되고 있으며, 2020년을 기준으로 영업외이익-지원금수익의 비중이 더 높습니다. 일부 커뮤니티 사업의 경우 단 건으로 1억원 이상의 지원금을 수취하기도 하였습니다. 연간 단위로 배정되는 정부기관/지자체 용역 예산의 특성상 추가 용역을 유치하지 못할 경우 현금흐름이 악화될 수도 있습니다.

비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 대표자 연대보증 및 금전소비대차 공증을 진행할 예정입니다.
재무현황
(단위:백만원)
2019 2020
총 자산 7 164
부채 7 111
자기자본 0 53
매출액 40 92
영업이익 (11) (155)
영업외수익 10 162
당기순이익 (1) 4
현금영업이익 (17) (151)
영업활동으로 인한 현금흐름 (2) 9
㈜로컬랩커뮤니티
수입현황
(단위:백만원)
기존차입현황
2021/07/09 기준
(단위:백만원)
제1금융권(은행) 100
제2금융권 -
기타 -

상환 스케줄

전체 상환계획
  • 원금만기일시상환 방법으로 상환합니다.
  • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 대출 예정 금액은 40백만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
  • 아래는 (주)로컬랩커뮤니티가 비플러스소셜대부로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 매월납입액
  • 납입원금
  • 납입이자
  • 대출잔액
  • 2021-08-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2021-09-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2021-10-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2021-11-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2021-12-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2022-01-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-02-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-03-25
  • 214,794
  • -
  • 214,794
  • 40,000,000
  • 2022-04-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-05-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2022-06-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-07-25
  • 40,230,136
  • 40,000,008
  • 230,136
  • -8
투자금액별
상환계획
  • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
  • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
  • 본 스케줄은 2021년 7월 25일 약정 체결을 가정하여 작성하였습니다. 실제 약정 체결일과 차이가 있을 경우 차액이 발생할 수 있습니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출잔액
  • 2021-08-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2021-09-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2021-10-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2021-11-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2021-12-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2022-01-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-02-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-03-25
  • 536
  • 396
  • 100,000
  • 2022-04-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-05-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2022-06-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-07-25
  • 100,575
  • 100,425
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2021-09-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2021-10-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2021-11-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2021-12-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2022-01-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-02-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-03-25
  • 1,610
  • 1,170
  • 300,000
  • 2022-04-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-05-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2022-06-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-07-25
  • 301,726
  • 301,256
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2021-09-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2021-10-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2021-11-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2021-12-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2022-01-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-02-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-03-25
  • 2,684
  • 1,954
  • 500,000
  • 2022-04-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-05-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2022-06-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-07-25
  • 502,876
  • 502,096
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2021-09-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2021-10-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2021-11-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2021-12-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2022-01-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-02-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-03-25
  • 5,369
  • 3,899
  • 1,000,000
  • 2022-04-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-05-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2022-06-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-07-25
  • 1,005,753
  • 1,004,183
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2021-09-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2021-10-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2021-11-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2021-12-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2022-01-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-02-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-03-25
  • 10,739
  • 7,799
  • 2,000,000
  • 2022-04-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-05-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2022-06-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-07-25
  • 2,011,506
  • 2,008,356
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2021-09-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2021-10-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2021-11-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2021-12-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2022-01-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-02-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-03-25
  • 26,849
  • 19,469
  • 5,000,000
  • 2022-04-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-05-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2022-06-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-07-25
  • 5,028,767
  • 5,020,867
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 59,452
  • 43,112
  • 10,000,000
  • 2021-09-25
  • 59,452
  • 43,112
  • 10,000,000
  • 2021-10-25
  • 57,534
  • 41,724
  • 10,000,000
  • 2021-11-25
  • 59,452
  • 43,112
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