BPLUS

비플러스 소셜투자프로젝트 제 231 호

마을이 마을이 된다

(주)퍼즐랩의 운영자금 펀딩

모집금액 4,000만원 (100%)

목표금액 4,000만원

  
공유
상환중

프로젝트 소개

개요

개요
연 수익률 7.00%
모집금액 4,000 만원 / 4,000 만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
모집기간 98일 지남 (07/21 마감)
100만원을 12개월 동안
저축 하면 수익은?
은행 6,853원
비플러스  51,463 ? (세후)
은행 정기 예금 평균 수익율 0.8%
비플러스 수익율 7%
(2021년 5월 28일 및 해당 상품 기준)
투자수익 확인하기
심사기준
비플러스는 '(주)퍼즐랩'의 대출심사를 이렇게 했습니다.
  • 자세한 내용은 여기서 확인하세요!
연계사업
MG 희망나눔 지역상생 펀딩
  • 이 프로젝트는 MG 새마을금고와 함께 진행합니다. 새마을금고가 이자를 포함한 금융 비용을 지원합니다.
리워드
50만원 이상 투자해주신 분들께 리워드를 제공합니다!

팀 소개

공주 원도심인 봉황동, 반죽동은 1970년대 충청권에서 공주로 유학 오는 학생들이 모여드는 하숙 마을이었습니다. 하지만 학교 기숙사가 생겨 하숙 문화가 침체하자 사람들이 점차 줄었고, 이에 공주시는 2014년부터 원도심 활성화사업을 벌였죠. 그러나 공주시는 옛 건물을 철거 후 주차장을 만드는 등, ‘물리적 환경’만에 초점을 맞추어 지역 경제에 실질적인 기여를 하지 못했습니다. 최근 정부 도시재생사업 예산의 90% 이상이 토목/건축사업에 집중된다는 지적이 있었는데요, 공주시가 추진한 지역재생 정책 역시 한계에 그친 것입니다.

(주)퍼즐랩은 지역 주민과지역 주민과 커뮤니티, 원주민과 이주민, 청소년부터 노년까지 다양한 사람들이 당사자가 되고 주체가 되는 성공의 경험을 축적하고 공유하려고 합니다. 외국 어느 지역의 사례를 재연하는 것보다는 지역과 마을 내에서의 작은 성취가 더 큰 도전과 실험으로 이어지는 순환의 바퀴를 주민의 힘으로 만들어보고자 합니다.

그 일환으로 (주)퍼즐랩은 소상공인들의 공유 마을여행 체계인 마을스테이 브랜드를 만들고 운영하고 있습니다. 게스트하우스, 식당, 카페, 책방, 공방, 기념품점 등 호텔이나 리조트 내의 각 공간별 기능을 마을에서 영업하고 있는 소상공인 운영 공간에서 나누어 맡는 형식으로 운영하고 있습니다.

2021년 초 (주)퍼즐랩은 행정안전부 청년마을 만들기 사업에도 선정되어 새로 유입된 청년들과 함께 마을을 재생하는 작업을 진행하고 있습니다. 새롭게 이주한 청년들을 비롯하여 원주민과도 힘을 합쳐 제민천 인근이 진짜 마을로 변모할 수 있도록 다양한 프로젝트를 진행해보고자 합니다.

소셜임팩트

#지역발전

지역소멸을 방지하고, 국토의 균형발전에 이바지합니다. 지역의 인구 유출은 완화하고, 유입은 일으킵니다. 지역에서 사람들이 지속적으로 살아갈 수 있는 경제적, 문화적, 사회적 기반을 마련합니다.

#청년

청년의 권리를 신장합니다. 편견을 개선하고 불편을 해결하거나, 사회적/경제적 안정에 이바지하는 프로젝트입니다.

#주거

쾌적하고 안전한 환경에서 생활할 권리를 증진합니다. 물리적으로 집 내외부의 환경을 개선하거나, 주거비용을 줄이고 세입자를 보호하는 방안을 제안합니다.

사업내용

(주)퍼즐랩이 운영하는 한옥스테이 봉황재 1

재무정보

펀딩 운용처
(주)퍼즐랩(이하 회사)의 이번 펀딩은 2021년 선정된 행안부 청년마을 만들기 및 지역자산화 사업을 준비하기 위한 초기 운영자금으로 사용됩니다. 회사는 공주 제민천 마을스테이 내 게스트하우스를 운영하면서 꾸준히 수익을 내고 있고 지역 내 커뮤니티를 기반으로 도시 재생의 영역이 확장하는 데에도 힘쓰고 있습니다.

올해는 지원이 예정된 행안부 지원사업 보조금 및 융자를 활용하여 부동산을 매입한 후 회복된 커뮤니티가 꾸준히 유지될 수 있는 다양한 공간 기획을 준비 중에 있습니다. 해당 기획이 마을에 빠르게 뿌리내릴 수 있도록 펀딩에 참여해보세요!
심사요약
㈜퍼즐랩(이하 회사)의 2020년 경영실적은 매출액 180백만원, 영업손실 20백만원, 당기순이익 78백만원입니다(직전연도 재무제표 확인하기). 회사는 충남 공주 제민천 인근에서 한옥체험업, 관광서비스업을 영위하고 있으며 도시 재생 프로젝트에 부수되는 연구 용역 및 컨설팅도 진행하고 있습니다.

주요 매출은 봉황재 한옥 및 코워킹스페이스 '업스테어스' 운영, 와플학당 및 가가상점 운영을 통해 발생합니다. 2020년에는 하산 마을호텔 기획, 신안 어촌뉴딜30사업 계획수립 등의 사업에 참여하여 부가 매출을 창출하였습니다.

회사는 올해 청년마을만들기 사업*1에 선정되었으며(사업비 총 5억 규모), 행안부 지역자산화 지원사업에도 선정되어 제민천(공주 원도심 중학동 일대) 청년 커뮤니티 코리빙 & 게스트하우스를 운영할 계획입니다.

회사의 기업평가등급은 CCC+입니다(NICE평가정보, 2021년 4월 1일 기준).

*1: 청년마을 만들기 지원사업은 지역 청년과 도시 청년이 지역에 정착할 수 있도록 지원하는 행정안전부 주관 인구유입 정책사업

주요 리스크
(주)퍼즐랩(이하 회사)의 주 수입은 관광 유입 인구에서 발생하는 숙박업 매출이나, 상대적으로 관광 인구가 적은 지역에서 사업을 영위하는 관계로 거리두기로 인한 피해는 크지 않았습니다. 다만 지속적인 청년 유입을 기반으로 하는 도시 재생 사업을 계획하고 있으므로, 코로나19가 지속될 경우 사업이 활성화되는 데에 어려움을 겪을 수 있습니다.

비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 대표자 연대보증 및 금전소비대차 공증을 진행할 예정입니다.
재무현황
(단위:백만원)
2019 2020
총 자산 18 98
부채 4 5
자기자본 14 93
매출액 12 180
영업이익 (1) (21)
영업외수익 82 99
당기순이익 (1) 78
현금영업이익 (1) (20)
영업활동으로 인한 현금흐름 (4) 84
(주)퍼즐랩
수입현황
(단위:백만원)
기존차입현황
2021/06/29 기준
(단위:백만원)
제1금융권(은행) -
제2금융권(상호금융 등) 100
기타(중간지원기관 등) -

상환 스케줄

전체 상환계획
  • 원금일시상환 방법으로 상환합니다.
  • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 대출 예정 금액은 40백만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
  • 아래는 (주)퍼즐랩이 비플러스소셜대부로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 매월납입액
  • 납입원금
  • 납입이자
  • 대출잔액
  • 2021-08-25
  • 268,493
  • -
  • 268,493
  • 40,000,000
  • 2021-09-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2021-10-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2021-11-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2021-12-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2022-01-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-02-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-03-25
  • 214,794
  • -
  • 214,794
  • 40,000,000
  • 2022-04-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-05-25
  • 230,136
  • -
  • 230,136
  • 40,000,000
  • 2022-06-25
  • 237,808
  • -
  • 237,808
  • 40,000,000
  • 2022-07-25
  • 40,230,136
  • 40,000,000
  • 230,136
  • -
투자금액별
상환계획
  • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
  • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
  • 본 스케줄은 2021년 7월 21일 약정 체결을 가정하여 작성하였습니다. 실제 약정 체결일과 차이가 있을 경우 차액이 발생할 수 있습니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출잔액
  • 2021-08-25
  • 671
  • 501
  • 100,000
  • 2021-09-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2021-10-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2021-11-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2021-12-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2022-01-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-02-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-03-25
  • 536
  • 396
  • 100,000
  • 2022-04-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-05-25
  • 575
  • 425
  • 100,000
  • 2022-06-25
  • 594
  • 444
  • 100,000
  • 2022-07-25
  • 100,575
  • 100,425
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 2,013
  • 1,463
  • 300,000
  • 2021-09-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2021-10-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2021-11-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2021-12-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2022-01-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-02-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-03-25
  • 1,610
  • 1,170
  • 300,000
  • 2022-04-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-05-25
  • 1,726
  • 1,256
  • 300,000
  • 2022-06-25
  • 1,783
  • 1,303
  • 300,000
  • 2022-07-25
  • 301,726
  • 301,256
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 3,356
  • 2,446
  • 500,000
  • 2021-09-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2021-10-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2021-11-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2021-12-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2022-01-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-02-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-03-25
  • 2,684
  • 1,954
  • 500,000
  • 2022-04-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-05-25
  • 2,876
  • 2,096
  • 500,000
  • 2022-06-25
  • 2,972
  • 2,162
  • 500,000
  • 2022-07-25
  • 502,876
  • 502,096
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 6,712
  • 4,882
  • 1,000,000
  • 2021-09-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2021-10-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2021-11-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2021-12-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2022-01-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-02-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-03-25
  • 5,369
  • 3,899
  • 1,000,000
  • 2022-04-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-05-25
  • 5,753
  • 4,183
  • 1,000,000
  • 2022-06-25
  • 5,945
  • 4,325
  • 1,000,000
  • 2022-07-25
  • 1,005,753
  • 1,004,183
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 13,424
  • 9,744
  • 2,000,000
  • 2021-09-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2021-10-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2021-11-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2021-12-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2022-01-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-02-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-03-25
  • 10,739
  • 7,799
  • 2,000,000
  • 2022-04-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-05-25
  • 11,506
  • 8,356
  • 2,000,000
  • 2022-06-25
  • 11,890
  • 8,630
  • 2,000,000
  • 2022-07-25
  • 2,011,506
  • 2,008,356
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2021-08-25
  • 33,561
  • 24,341
  • 5,000,000
  • 2021-09-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2021-10-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2021-11-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2021-12-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2022-01-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-02-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-03-25
  • 26,849
  • 19,469
  • 5,000,000
  • 2022-04-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-05-25
  • 28,767
  • 20,867
  • 5,000,000
  • 2022-06-25
  • 29,726
  • 21,556
  • 5,000,000
  • 2022-07-25
  • 5,028,767
  • 5,020,867
  • -

(주)비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.

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