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농업회사법인 브루웍스(주)

삶의 한가운데서 잠시 쉬어가는 공간
연 9.00% 12 개월 5,000 만원
모집 금액 합계 300 만원
6.0% 달성
투자 포인트
투자포인트1
복합문화공간을 운영하는 제조업체 카카오와 원두를 가공한 다양한 제품들과 문화행사가 열리는 복합문화 공간을 운영합니다.
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투자아이콘
투자가 마감되면, 매달 이자를 드려요! 예상 이자 지급일은 2026년 09월 25일 입니다.
소개
농업회사법인브루웍스(주)
업종 커피 제조업 / 차류 가공업
주소지 순천시
업력 8년차
언론보도
이로운넷, 2022. 12. 06.
소개
순천역에서 조곡동 방향으로 5분 정도만 걸어가면 넓은 마당을 갖고 있는 특색있는 카페가 눈에 띕니다. 이 공간은 1993년도에 완공된 '역전길61 농협창고'라는 이름으로 운영되던 곡물저장소였습니다. 시대가 변하면서 점점 필요성이 사라져가고 있던 공간에 사람들이 붐비기 시작했습니다.

이 공간들은 모두 농업회사법인 브루웍스(주)(이하 브루웍스)가 만들어낸 공간 입니다. 브루웍스는 오래된 공간이 주는 기억들이 주는 가치에 집중했고, 과거 재료를 복원 및 재활용하고 현대적인 디자인 요소를 가미하여 특색있는 공간으로 재구성하였습니다. 여기에 지역의 재료를 활용한 제품을 생산합니다.

카카오와 원두를 가공해서 프리미엄 빈투바 쵸코릿을 만들고 커피를 판매하고 다양한 문화행사를 기획 전시 공연하는 복합문화공간입니다. 이 공간에서는 순천을 찾는 많은 사람들이 순천을 느끼며 향유합니다. 브루웍스는 지역 예술가들과 문화공연을 열고, 프리마켓을 개최합니다. 이런 소소한 행사들로 사람들이 모이고, 즐기는 공간으로 컨텐츠가 풍부해집니다.

공간 운영 경험을 바탕으로 브루웍스는 새로운 대규모 프로젝트를 시작합니다. '순천만 크레인 플레이스'라는 이름으로 진행되는 이 프로젝트는 순천만국가정원 인근에 위치하며, 맥주제조시설, 증류주, 콤부차 제조 시설 등을 운영할 예정입니다.
상품 정보
대출금리 9%
모집금액 5,000만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
대출유형 법인 신용 연계대출 상품
모집기간 2026년 08월 24일 마감
연 수익률 9 %
예상 이익률(세전) 9 %
예상 순수익률(세후) 7.61 %
자금용도 대환자금
상환계획 매출일부를 적립하여 상환
연계사업 2026 우리동네 크라우드 펀딩
리워드
투자금액에 따라 농업회사법인브루웍스(주)의 제품을 감사의 의미로 드립니다.
  • 50만원 이상 투자 시, 브루웍스 더치커피 원액 500ml 1병
  • 100만원 이상 투자 시, 브루웍스 더치커피 원액 500ml 1병 + 커피백 6개입
  • 300만원 이상 투자 시, 브루웍스 더치커피 원액 500ml 1병 + 커피백 6개입 + 오리지널 데이츠 1박스(14개입)
  • 리워드 배송일정 안내는 펀딩 종료 후 업체측에서 진행될 예정입니다.
재무 정보
기업 평가 등급 B(한국평가데이터,26.07.22)
대표자 신용 점수 967
채무불이행 이력 없음
총 대출 잔액 14억5,700만원
온투업권 대출 잔액 5,000만원
  • 대표자 신용 점수 기준: KCB, 26.07.27
  • 최근 1년간 금융기관 연체 및 공공기관 체납 내역 : 없음
  • 비플러스 대출잔액 : 5,000만원, 온라인투자연계금융업권 온투업 상환누적액: 100,000만원(2026년 07월 27일 기준)
    • 심사요약
    • 본 펀딩은 법인사업자 신용대출 상품입니다. 농업회사법인브루웍스(주)(이하 '회사')는 9년의 업력을 지닌 제조업(커피/음료용 및 차류 가공업) 영위업체로서, 충북 영동군에 본사를 두고 있습니다. 2025년 12월 31일 결산재무제표를 기준 자산총계 2,181백만원, 매출액 849백만원의 중소기업으로서, 기업형태는 일반으로 분류됩니다.(전년도 재무제표 확인하기)

    • 회사의 2025년 경영실적은 매출액 849백만원, 영업이익 30백만원, 당기순이익 148백만원입니다. 회사는 커피 등의 음료와 초콜릿 등의 디저트류를 온라인 및 순천역 주변에 위치한 오프라인 카페에서 판해하는 것으로 매출을 기록하고 있습니다.

    • 회사는 순천의 관광인구 하락으로 인하여 2025년 매출이 전년도 대비 하락 하였습니다. 회사는 이에 대응하여, 제조원가 및 판관비 관리를 중점적으로 진행하여 당기순이익은 오히려 전년도보다 상승하였습니다.

    • 회사는 현재 상황을 타개하기 위하여, '순천명과'라는 베이커리 관련 사업장을 새로 추가하여 디저트류 개발을 진행하여 새로운 매출을 일으키려고 하고 있으며, 부채 비율을 줄이기 위해 소유한 부동산을 처분하여 상환에 활용하는 등 다시 성장하기 위한 대응 중 입니다.
    재무현황
    (단위:백만원)
    2023 2024 2025
    총 자산 2,815 2,843 2,181
    부채 2,335 2,607 2,057
    자기자본 480 236 124
    매출액 1,056 907 849
    영업이익 128 166 30
    영업외수익 86 34 273
    당기순이익 70 61 148
    현금영업이익 (1246) 286 157
    영업활동으로 인한 현금흐름 (574) (65) (413)
    수입현황
    (단위:백만원)
    주요리스크
    해당 상품은 비플러스와 차주간의 대출계약을 다시 체결하기 위한 재모집 상품으로서 위험성이 높습니다. 회사는 매출이 3년 연속으로 하락하고 있습니다. 판관비와 제조원가를 관리하여 영업이익은 오히려 늘어났으나, 지속적인 성장을 위한 매출을 다시 반등시키는 것이 매우 중요합니다. 또한 높은 부채비율 역시 정리하는 것이 필요합니다.

    비플러스는 회사의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 추심활동을 개시하기 위하여 대표자의 연대보증을 진행합니다. 또한 대출계약과 연대보증에 대한 금전소비대차공증 역시 진행하게 됩니다.

    비플러스의 법인대출 손실률은 1.24%, 개인사업자 대출 손실률은 0.24%이며, 총 손실률은0.8%입니다(2026년06월말기준,최근5년간 합산)
    연체율: 비플러스의 법인대출 연체율은 12.62%, 개인사업자 대출 연체율은 37.30%이며, 총 연체율은19.01%입니다(2026년06월말기준)
    • 원금만기일시상환 방법으로 상환합니다.
    • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
    • 대출 예정 금액은 5,000만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    • 아래는 대출자가 비플러스로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
    납일
    예정일         		매월
    납입액         		납입
    원금         		납입
    이자         		대출
    잔액
    2026-09-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2026-10-25 369,863 0 369,863 50,000,000
    2026-11-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2026-12-25 369,863 0 369,863 50,000,000
    2027-01-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2027-02-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2027-03-25 345,205 0 345,205 50,000,000
    2027-04-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2027-05-25 369,863 0 369,863 50,000,000
    2027-06-25 382,191 0 382,191 50,000,000
    2027-07-25 369,863 0 369,863 50,000,000
    2027-08-25 50,382,191 50,000,000 382,191 0
    합계 54,499,994 50,000,000 4,499,994
  • 별도의 투자자 수수료는 없습니다.
  • 준법감시인 심의필 제2607-H-76호 (26.07.24)
    • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
    • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
    • 대출 예정 금액은 5,000 만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2026-09-25 764 654 100,000
    2026-10-25 739 629 100,000
    2026-11-25 764 654 100,000
    2026-12-25 739 629 100,000
    2027-01-25 764 654 100,000
    2027-02-25 764 654 100,000
    2027-03-25 690 600 100,000
    2027-04-25 764 654 100,000
    2027-05-25 739 629 100,000
    2027-06-25 764 654 100,000
    2027-07-25 739 629 100,000
    2027-08-25 100,764 100,654 0
    합계 108,994 107,694
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2026-09-25 2,293 1,943 300,000
    2026-10-25 2,219 1,879 300,000
    2026-11-25 2,293 1,943 300,000
    2026-12-25 2,219 1,879 300,000
    2027-01-25 2,293 1,943 300,000
    2027-02-25 2,293 1,943 300,000
    2027-03-25 2,071 1,771 300,000
    2027-04-25 2,293 1,943 300,000
    2027-05-25 2,219 1,879 300,000
    2027-06-25 2,293 1,943 300,000
    2027-07-25 2,219 1,879 300,000
    2027-08-25 302,293 301,943 0
    합계 326,998 322,888
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2026-09-25 3,821 3,241 500,000
    2026-10-25 3,698 3,138 500,000
    2026-11-25 3,821 3,241 500,000
    2026-12-25 3,698 3,138 500,000
    2027-01-25 3,821 3,241 500,000
    2027-02-25 3,821 3,241 500,000
    2027-03-25 3,452 2,932 500,000
    2027-04-25 3,821 3,241 500,000
    2027-05-25 3,698 3,138 500,000
    2027-06-25 3,821 3,241 500,000
    2027-07-25 3,698 3,138 500,000
    2027-08-25 503,821 503,241 0
    합계 544,991 538,171
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2026-09-25 7,643 6,473 1,000,000
    2026-10-25 7,397 6,267 1,000,000
    2026-11-25 7,643 6,473 1,000,000
    2026-12-25 7,397 6,267 1,000,000
    2027-01-25 7,643 6,473 1,000,000
    2027-02-25 7,643 6,473 1,000,000
    2027-03-25 6,904 5,854 1,000,000
    2027-04-25 7,643 6,473 1,000,000
    2027-05-25 7,397 6,267 1,000,000
    2027-06-25 7,643 6,473 1,000,000
    2027-07-25 7,397 6,267 1,000,000
    2027-08-25 1,007,643 1,006,473 0
    합계 1,089,993 1,076,233
    투자 시 유의사항
    • 비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
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