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(주)공유를위한창조
살고싶은 지속가능한 동네를 만듭니다.
연 9.00%
12 개월
6,000 만원
모집 금액 합계
100 만원
1.7%
달성
투자 포인트
살고 싶은 동네를 만드는 동네 기획사
주민과 함께 지역의 보물을 발견하고, 재미난일, 커뮤니티를 만들고 있습니다.
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예상 이자 지급일은
2026년 07월 25일 입니다.
소개
(주)공유를위한창조
| 업종 | 서비스/도시재생연구 |
| 주소지 | 경상남도 거제시 장승포동 |
| 업력 | 11년 |
언론보도
라이프인, 2023.05.21
경남신문, 21.05.10
소개
공유를위한창조는 부산 초량
이바구캠프(도시민박업)를 시작으로, 부산을 떠나 2019년 경남 거제도의 원도심 장승포로 이주, 정착하였습니다. 지방 소도시를 중심으로 살고 싶은 동네를
만들어가는 동네기획사로, 장승포를 중심으로 공간 기반 사업을 추진하고 있습니다.
공유를위한창조는 거제도로 이주를 할 때, 가장 중요하게 바라보았던 것을 ‘삶’이었습니다. 우리들이 살고 싶은 라이프스타일과 지역의 자원을 바탕으로 결합 할 수 있는 모델로 살고 싶은 동네를 만들어가는 것이지요.
그렇게 발견한 것이 거제도의 아름다운 자연환경, 그 속에서 지역 주민들이 즐기는 낚시, 산책, 캠핑, 서핑, 백패킹, 트래킹 등의 아웃도어 라이프였습니다. 공유를위한창조 멤버들도 즐기던 여가생활로, 이를 접목해서 살고 싶은 동네의 방향을 수립했습니다.
2021년, 행정안전부의 청년마을 만들기 사업으로 ‘아웃도어 아일랜드’라는 청년마을을 시작하여, 전국의 청년들이 아웃도어 라이프를 기반으로 살아보는 지역살이를 운영했습니다. 그 이후에도 장승포의 일상적인 아웃도어 라이프를 즐겨볼 수 있도록 아웃도어 커뮤니티, 워케이션, 워크숍 등 운영해가고 있습니다.
공유를위한창조는 2019년부터 유휴공간 매입, 개발을 통해 현재 '라운지', '체류공간', '공유오피스'를 운영하고 있습니다. 이 경험을 바탕으로 추가 체류공간(stay)을 새롭게 준비합니다.
현재 운영 중인 라운지 인근에 있는 4층 규모의 건물을 2025년 1월에 최종 매입 완료하였고, 현재 F&B공간 1개소(일본가정식 요리집 모네미소) 운영, 4층 단기 주거공간을 운영하고 있습니다.
이번 펀딩은 대환자금으로 사용될 예정입니다. 공유를위한창조의 새로운 시작을 계속 이어갈 수 있도록 투자로 힘을 실어주세요!
공유를위한창조는 거제도로 이주를 할 때, 가장 중요하게 바라보았던 것을 ‘삶’이었습니다. 우리들이 살고 싶은 라이프스타일과 지역의 자원을 바탕으로 결합 할 수 있는 모델로 살고 싶은 동네를 만들어가는 것이지요.
그렇게 발견한 것이 거제도의 아름다운 자연환경, 그 속에서 지역 주민들이 즐기는 낚시, 산책, 캠핑, 서핑, 백패킹, 트래킹 등의 아웃도어 라이프였습니다. 공유를위한창조 멤버들도 즐기던 여가생활로, 이를 접목해서 살고 싶은 동네의 방향을 수립했습니다.
2021년, 행정안전부의 청년마을 만들기 사업으로 ‘아웃도어 아일랜드’라는 청년마을을 시작하여, 전국의 청년들이 아웃도어 라이프를 기반으로 살아보는 지역살이를 운영했습니다. 그 이후에도 장승포의 일상적인 아웃도어 라이프를 즐겨볼 수 있도록 아웃도어 커뮤니티, 워케이션, 워크숍 등 운영해가고 있습니다.
공유를위한창조는 2019년부터 유휴공간 매입, 개발을 통해 현재 '라운지', '체류공간', '공유오피스'를 운영하고 있습니다. 이 경험을 바탕으로 추가 체류공간(stay)을 새롭게 준비합니다.
현재 운영 중인 라운지 인근에 있는 4층 규모의 건물을 2025년 1월에 최종 매입 완료하였고, 현재 F&B공간 1개소(일본가정식 요리집 모네미소) 운영, 4층 단기 주거공간을 운영하고 있습니다.
이번 펀딩은 대환자금으로 사용될 예정입니다. 공유를위한창조의 새로운 시작을 계속 이어갈 수 있도록 투자로 힘을 실어주세요!
상품 정보
| 대출금리 | 9% |
| 모집금액 | 6,000만원 |
| 상환기간 | 12개월 |
| 상환방식 | 원금만기일시상환 |
| 대출유형 | 법인 신용 연계대출 상품 |
| 모집기간 | 2026년 06월 25일 마감 |
| 연 수익률 | 9 % | |
| 예상 이익률(세전) | 9 % | |
| 예상 순수익률(세후) | 7.61 % | |
| 자금용도 | 대환자금 | |
| 상환계획 | 매출일부를 적립하여 상환 | |
| 연계사업 | 2026 우리동네 크라우드펀딩 |
리워드
투자금액에 따라 리워드로 드립니다.
- 100만원 이상 투자 시, 워케이션 워크-키트(30,000원 상당) 증정
- 300만원 이상 투자 시, 보딩하우스(스테이) 숙박권 (1박, 2인 기준) 증정
- 500만원 이상 투자 시, 보딩하우스(스테이) 숙박권 (1박, 2인 기준) 및 모네미소 식사권 (1회, 2인기준) 증정
- 정확한 배송 일정 및 사용 방법은 펀딩이 종료된 후 안내드릴 예정이며, 투자 건수와 상관없이 투자 총액에 해당하는 리워드가 지급됩니다. 구간 별 중복지급은 불가합니다.
재무 정보
| 기업 평가 등급 | BB+(한국평가데이터, 26.04.28평가) |
| 대표자 신용 점수 | 973 |
| 채무불이행 이력 | 없음 |
| 총 대출 잔액 | 10억3,400만원 |
| 온투업권 대출 잔액 | 8,000만원 |
심사요약
- 본 펀딩은 법인사업자 신용대출 상품입니다. (주)공유를위한창조(이하 회사)는 2014년 8월에 설립된 11년의 업력을 가진 법인으로 서비스(도시재생연구)업을 운영하고 있습니다.경상남도 거제시 장승포동에 위치한 회사는 2025년 12월 31일 결산재무제표를 기준 자산총계 1,868백만원, 매출액 1,726백만원의 중소기업으로서, 기업형태는 일반으로 분류됩니다.(전년도 재무제표 확인하기)
- 회사의 2025년 경영실적은 매출액 1,726백만원, 영업손실 814백만원, 당기순손실 174백만원입니다. 회사는 최초 부산에서
창업하여 도시재생 프로젝트인 '도시민박촌 이바구캠프(도시민박업)을 수행하였으며 2019년 경남 거제로 이전하였습니다. 이후 장승포 지역에서 유휴공간을 매입하여 라운지, 코워킹스페이스,
메이커 스페이스를 운영하며 성장하였습니다.
- 회사는 본 펀딩을 기존 펀딩의 대환자금으로 사용할 예정입니다.
재무현황
(단위:백만원)
| 2023 | 2024 | 2025 | ||
|---|---|---|---|---|
| 총 자산 | 916 | 1609 | 1868 | |
| 부채 | 702 | 702 | 1607 | |
| 자기자본 | 214 | 435 | 261 | |
| 매출액 | 2664 | 2068 | 1726 | |
| 영업이익 | (87) | (124) | (814) | |
| 영업외수익 | 18 | 363 | 673 | |
| 당기순이익 | (79) | 222 | (174) | |
| 현금영업이익 | 24 | (318) | 95 | |
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | 147 | (98) | 705 |
수입현황
(단위:백만원)
주요리스크
해당 상품은 비플러스와 회사간의 대출계약을 다시 체결하기 위한 재모집 상품으로 위험성이 높습니다
비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 대표자 연대보증 및 공증을 진행할 예정입니다.
단, 비플러스는 투자 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
비플러스의 법인 대출 연체율은 6.50%이며, 총 연체율은 17.15%입니다.(2025년 4월 말 기준)
비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 대표자 연대보증 및 공증을 진행할 예정입니다.
단, 비플러스는 투자 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
비플러스의 법인 대출 연체율은 6.50%이며, 총 연체율은 17.15%입니다.(2025년 4월 말 기준)
상환 스케쥴
- 원금만기일시상환 방법으로 상환합니다.
- 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
- 대출 예정 금액은 6,000만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
- 아래는 대출자가 비플러스로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
|
납일 예정일 |
매월 납입액 |
납입 원금 |
납입 이자 |
대출 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 443,835 | 0 | 443,835 | 60,000,000 |
| 2026-08-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2026-09-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2026-10-25 | 443,835 | 0 | 443,835 | 60,000,000 |
| 2026-11-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2026-12-25 | 443,835 | 0 | 443,835 | 60,000,000 |
| 2027-01-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2027-02-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2027-03-25 | 414,246 | 0 | 414,246 | 60,000,000 |
| 2027-04-25 | 458,630 | 0 | 458,630 | 60,000,000 |
| 2027-05-25 | 443,835 | 0 | 443,835 | 60,000,000 |
| 2027-06-25 | 60,458,630 | 60,000,000 | 458,630 | 0 |
| 합계 | 65,399,996 | 60,000,000 | 5,399,996 |
- 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
- 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
- 대출 예정 금액은 6,000 만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 739 | 629 | 100,000 |
| 2026-08-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2026-09-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2026-10-25 | 739 | 629 | 100,000 |
| 2026-11-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2026-12-25 | 739 | 629 | 100,000 |
| 2027-01-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2027-02-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2027-03-25 | 690 | 600 | 100,000 |
| 2027-04-25 | 764 | 654 | 100,000 |
| 2027-05-25 | 739 | 629 | 100,000 |
| 2027-06-25 | 100,764 | 100,654 | 0 |
| 합계 | 108,994 | 107,694 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,219 | 1,879 | 300,000 |
| 2026-08-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2026-09-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2026-10-25 | 2,219 | 1,879 | 300,000 |
| 2026-11-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2026-12-25 | 2,219 | 1,879 | 300,000 |
| 2027-01-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2027-02-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2027-03-25 | 2,071 | 1,771 | 300,000 |
| 2027-04-25 | 2,293 | 1,943 | 300,000 |
| 2027-05-25 | 2,219 | 1,879 | 300,000 |
| 2027-06-25 | 302,293 | 301,943 | 0 |
| 합계 | 326,998 | 322,888 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3,698 | 3,138 | 500,000 |
| 2026-08-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2026-09-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2026-10-25 | 3,698 | 3,138 | 500,000 |
| 2026-11-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2026-12-25 | 3,698 | 3,138 | 500,000 |
| 2027-01-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2027-02-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2027-03-25 | 3,452 | 2,932 | 500,000 |
| 2027-04-25 | 3,821 | 3,241 | 500,000 |
| 2027-05-25 | 3,698 | 3,138 | 500,000 |
| 2027-06-25 | 503,821 | 503,241 | 0 |
| 합계 | 544,991 | 538,171 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7,397 | 6,267 | 1,000,000 |
| 2026-08-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2026-09-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2026-10-25 | 7,397 | 6,267 | 1,000,000 |
| 2026-11-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2026-12-25 | 7,397 | 6,267 | 1,000,000 |
| 2027-01-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2027-02-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2027-03-25 | 6,904 | 5,854 | 1,000,000 |
| 2027-04-25 | 7,643 | 6,473 | 1,000,000 |
| 2027-05-25 | 7,397 | 6,267 | 1,000,000 |
| 2027-06-25 | 1,007,643 | 1,006,473 | 0 |
| 합계 | 1,089,993 | 1,076,233 |
투자 시 유의사항
- 비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
- 비플러스는 연계투자상품에 대한 충분한 정보를 제공할 의무가 있으며, 투자자께서는 비플러스가 제공하는 정보를 확인한 후 투자하시기 바랍니다.
- 본 연계투자상품은 예금자보호법에 따른 예금자보호 상품이 아니며, 원금손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
- 투자금 모집 완료 전까지 투자의사를 철회할 수 있으며, 투자금 모집 완료 후에는 해당 상품의 상환 및 정산 처리가 완료될 때까지 연계투자계약의 해지가 제한됩니다.
- 투자모집마감과 함께 계약사항을 재검토하여 대출 계약을 진행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해드립니다.
- 차주의 운영 현황에 따라 대출 만기 전에 중도 상환 될 수 있으며, 이 경우 이자는 일할계산되어 지급될 예정입니다.
- 정상적인 상환 이행이 불가능하여 차주의 기한이익이 상실되는 경우 즉시 비플러스 채권관리팀의 추심 절차가 진행되며, 경우에 따라 채권이 매각될 수 있습니다. 이 경우 법원 경매 비용 등 제반 비용이 발생할 수 있으며, 해당 비용을 차감한 후 상환된 금액을 투자자에게 상환합니다.
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