BPLUS

비플러스 소셜투자프로젝트 제 189 호

도시의 문제를 해결하는 새로운 공간

(주)로모의 로컬 레스토랑 조성비용 펀딩

모집금액 5,000만원 (100.0%)

목표금액 5,000만원

투자하기

프로젝트 소개

개요

개요
연 수익률 8.00%
모집금액 5,000 만원 / 5,000 만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
모집기간 2일 지남 (10/20 마감)
100만원을 1년 동안
저축 하면 수익은?
은행 13,812원
비플러스  58,950 ? (세후)
은행 정기 예금 평균 수익율 1.4%
비플러스 수익율 8%
투자수익 확인하기
리워드
50만원 이상 투자해주신 분들을 '로컬 레스토랑' 오픈 파티에 초대합니다.
  • 크라우드펀딩에 참여해주신 분들께 감사의 마음을 담아 오픈 파티에 초대합니다.
  • 10.29(목), 10.30(금) 이틀로 나누어 진행하며, 펀딩 조기 마감 등에 따라 일정이 변동될 수 있습니다.
  • 세부적인 일정 및 프로그램은 추후 로모를 통해 개별 연락을 드릴 예정입니다.
심사기준
비플러스는 '(주)로모'의 대출심사를 이렇게 했습니다.
  • 자세한 내용은 여기서 확인하세요!
연계사업
한국사회적기업진흥원 크라우드펀딩대회
  • 이 펀딩은 한국사회적기업진흥원과 함께 진행합니다. 펀딩 성공시 수수료의 50%를 지원합니다.

[임팩트투자도 콜라보레이션 시대!] 연계 사업의 자세한 내용은 여기서 확인하세요

팀 소개

'영동'. 영등포의 동쪽이라는 뜻의 이 단어는 과거 강남을 부르던 말입니다. 옛날엔 영등포가 '서울의 중심지'여서, 영등포를 중심으로 서울의 공간들을 가늠했던 것이죠. 그러나 지금의 영등포는 많은 사람들이 머물지 않고 그저 '스쳐지나가는' 지역이 되었습니다. 불법유흥업소 같은 어두운 밤문화가 주민들의 생활권에 깊숙이 들어와 어린이집 옆, 가정집 바로 아래 등에 위치한 환경이 되어버린 점도 그 이유 중 하나입니다.

이 영등포를 새로이 살려내는 기업이 있습니다. 바로, 로컬 공간 개발 회사 '로모'입니다. 로모는 서울주택도시공사와 함께 주거실험공간 '서울하우징랩'을 운영하며 사람들이 살고 싶은 공간에 대한 통찰을 얻었습니다. 그리고 이러한 통찰을 울릉도에서 2주간 살아보는 '울릉살이 프로젝트'에 적용시켰고, 울릉도로 아주 이주한 사람들을 만들어내는 성과를 이루었습니다. 로모는 로컬 공간 기획-비즈니스모델 개발-운영으로 이어지는 전 과정을 포함한 유휴 공간 재생사업의 전문성을 확보한 상태입니다.

로모의 핵심적인 통찰은 '다양한 개인이 자기다움을 펼칠 수 있는 공간을 만들고, 그 공간을 통해 일자리를 창출하면 사람들을 오래도록 머무르게 할 수 있다'는 것입니다. 이에 따라 로모는 영등포 당산로 일대에서 적극적인 커뮤니티 비즈니스를 전개합니다. 현재까지 로모는 당산1동의 사회적경제 조직과 주민, 지역상인들이 모인 커뮤니티 '고당도 당산골 생활상권 추진위원회'에 참여하여 지역 상권에 활력을 불어넣었습니다. 2019년에는 누구나 1일 주인이 되는 '커뮤니티 바 삼만항'을 운영하며 연령과 성별 등에 구애받지 않고 지역 주민들이 연결되는 동네 아지트를 만들었습니다. 그리고 이제는 보다 큰 커뮤니티 거점 공간이 될 '로컬 레스토랑'을 만들어 음식을 매개로 사람과 사람, 지역과 지역을 연결하려 합니다.

다양한 개인의 공존을 위해서는 새로운 도시 공간 모델이 필요하다는 로모. 그 모델을 만나볼 수 있도록 이번 펀딩에 투자해보세요.

소셜임팩트

#도시이슈

도시 내의 균형잡힌 발전을 위한 프로젝트입니다. 한때 번화했지만 낙후한 장소에 다시 사람을 불러들이고, 남겨진 건물을 새활용합니다. 혹은 급격한 상업화와 임대료 상승으로 주민들이 거주지에서 쫓겨나는 젠트리피케이션을 방지합니다.

#공동체

사람과 사람이 연대하며 서로 돕는 환경을 만듭니다. 주로 특정 지역 혹은 산업군에 커뮤니티와 인프라를 만드는 프로젝트들이 해당됩니다. 제도적인 측면에서 협동조합, 마을기업이 포함됩니다. 연대의 범위를 넓히면 지구촌 이슈 또한 포함됩니다.

#공유경제

플랫폼을 통해 한정된 자원을 나누어 쓰거나, 유휴 자원을 필요한 곳에 연결합니다. 쉐어하우스, 중고거래, 차량공유 등이 포함됩니다.

사업내용

로컬 레스토랑 예상 투시도1

재무정보

펀딩 운용처
로모의 이번 펀딩은 로컬 레스토랑 공간 조성 비용 및 초기 운영 자금으로 사용됩니다.
양식부터 일식, 한식까지 아우르는 요식업 전문팀 포레스트컴퍼니의 노하우와 로컬 공간 개발 기업 로모의 노하우가 만나 영등포 당산동에 필요했던 '사람이 모이는 공간'을 만듭니다. 기계 부품 공장으로 사용되던 창고형 건물을 이탈리안 레스토랑으로 새활용할 예정입니다.
로모의 로컬 레스토랑은 음식을 매개로 사람과 사람, 지역과 지역(로컬)을 연결하는 공간을 목표합니다. 주재료를 로컬 농장에서 공수하는 팜 투 테이블(Farm to Table)을 지향하며, 러닝클럽, 플리마켓, 쿠킹클래스, 델리서비스 등을 함께 갖추어 지역 커뮤니티와 다양한 개인들을 연결하는 공간으로 기획됩니다. 9월 14일부터 공사를 시작했으며, 10월 17일 준공 예정입니다.
심사요약
(주)로모의 2019년 경영실적은 매출액 822백만원, 영업이익 147백만원, 당기순이익 136백만원입니다(직전연도 재무제표 확인하기). (주)로모의 주요 매출은 '서울하우징랩' 운영 등 용역 및 컨설팅 매출이며, 지역 재생을 위한 로컬 매니지먼트 등으로 사업 영역을 확장하고 있습니다. SH공사와의 연계사업으로 운영하고 있는 '서울하우징랩'은 집에 대한 생각을 바꾸는 실험을 하는 공간으로서 변화하는 주거 형태에 필요한 여러 교육과 활동들이 이루어지는 곳입니다. 해당 공간을 기반으로 영등포 내 당산골 생활상권 기반 사업을 진행한 이력이 있으며 독자적으로 커뮤니티바 삼만항이라는 공간을 운영한 이력도 있습니다. 위와 같은 이력을 바탕으로 영등포구청역 인근 새로운 공간을 확보하여 앵커 스토어를 조성할 계획이며, 해당 공간에 조성될 '영등포 당산동 로컬레스토랑'을 기반으로 상대적으로 낙후된 영등포 뒷골목을 재생해나갈 계획입니다.

(주)로모의 기업평가등급은 A-입니다(NICE평가정보, 2020년 9월 30일 기준). 대표자의 신용등급은 3등급(NICE평가정보, 2020년 10월 15일 기준)이며, 금융기관 연체 및 체납 내역을 보유하고 있지 않습니다.
재무현황
(단위:백만원)
2018 2019
총 자산 85 269
부채 18 66
자기자본 67 203
매출액 278 822
영업이익 16 147
영업외수익 26 1
당기순이익 37 136
현금영업이익 (6) 158
영업활동으로 인한 현금흐름 28 166
(주)로모
수입현황
(단위:백만원)
기존차입현황
2020/09/25 기준
(단위:백만원)
제1금융권(은행) 50
제2금융권(저축은행 등) -
기타(중간지원기관 등) 30

상환 스케줄

전체 상환계획
  • 원금일시상환 방법으로 상환합니다.
  • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 대출 예정 금액은 50백만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
  • 아래는 (주)로모가 비플러스소셜대부로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 매월납입액
  • 납입원금
  • 납입이자
  • 대출잔액
  • 2020-11-25
  • 394,520
  • -
  • 394,520
  • 50,000,000
  • 2020-12-25
  • 328,767
  • -
  • 328,767
  • 50,000,000
  • 2021-01-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-02-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-03-25
  • 306,849
  • -
  • 306,849
  • 50,000,000
  • 2021-04-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-05-25
  • 328,767
  • -
  • 328,767
  • 50,000,000
  • 2021-06-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-07-25
  • 328,767
  • -
  • 328,767
  • 50,000,000
  • 2021-08-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-09-25
  • 339,726
  • -
  • 339,726
  • 50,000,000
  • 2021-10-25
  • 50,328,767
  • 50,000,000
  • 328,767
  • -
투자금액별
상환계획
  • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
  • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
  • 본 스케줄은 2020년 10월 20일 약정 체결을 가정하여 작성하였습니다. 실제 약정 체결일과 차이가 있을 경우 차액이 발생할 수 있습니다.

자세히 보기

  • 납일예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출잔액
  • 2020-11-25
  • 789
  • 589
  • 100,000
  • 2020-12-25
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-01-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-02-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-03-25
  • 613
  • 453
  • 100,000
  • 2021-04-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-05-25
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-06-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-07-25
  • 657
  • 487
  • 100,000
  • 2021-08-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-09-25
  • 679
  • 509
  • 100,000
  • 2021-10-25
  • 100,657
  • 100,487
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-11-25
  • 2,367
  • 1,727
  • 300,000
  • 2020-12-25
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-01-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-02-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-03-25
  • 1,841
  • 1,341
  • 300,000
  • 2021-04-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-05-25
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-06-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-07-25
  • 1,972
  • 1,442
  • 300,000
  • 2021-08-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-09-25
  • 2,038
  • 1,488
  • 300,000
  • 2021-10-25
  • 301,972
  • 301,442
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-11-25
  • 3,945
  • 2,875
  • 500,000
  • 2020-12-25
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-01-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-02-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-03-25
  • 3,068
  • 2,238
  • 500,000
  • 2021-04-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-05-25
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-06-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-07-25
  • 3,287
  • 2,387
  • 500,000
  • 2021-08-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-09-25
  • 3,397
  • 2,477
  • 500,000
  • 2021-10-25
  • 503,287
  • 502,387
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-11-25
  • 7,890
  • 5,730
  • 1,000,000
  • 2020-12-25
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-01-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-02-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-03-25
  • 6,136
  • 4,456
  • 1,000,000
  • 2021-04-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-05-25
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-06-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-07-25
  • 6,575
  • 4,775
  • 1,000,000
  • 2021-08-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-09-25
  • 6,794
  • 4,944
  • 1,000,000
  • 2021-10-25
  • 1,006,575
  • 1,004,775
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-11-25
  • 15,780
  • 11,450
  • 2,000,000
  • 2020-12-25
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-01-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-02-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-03-25
  • 12,273
  • 8,913
  • 2,000,000
  • 2021-04-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-05-25
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-06-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-07-25
  • 13,150
  • 9,550
  • 2,000,000
  • 2021-08-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-09-25
  • 13,589
  • 9,869
  • 2,000,000
  • 2021-10-25
  • 2,013,150
  • 2,009,550
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2020-11-25
  • 39,452
  • 28,612
  • 5,000,000
  • 2020-12-25
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-01-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-02-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-03-25
  • 30,684
  • 22,254
  • 5,000,000
  • 2021-04-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-05-25
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-06-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-07-25
  • 32,876
  • 23,846
  • 5,000,000
  • 2021-08-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-09-25
  • 33,972
  • 24,642
  • 5,000,000
  • 2021-10-25
  • 5,032,876
  • 5,023,846
  • -

(주)비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.

응원 한마디 1

  • 이환 2020년 10월 08일 7시 07분

    멋진 공간 기대합니다!!!

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