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경남 거제

(주)공유를위한창조

살고싶은 지속가능한 동네를 만듭니다.
연 9.00% 12 개월 10,000 만원
모집 금액 합계 10,000 만원
100% 달성
투자 포인트
투자포인트1
살고 싶은 동네를 만드는 동네 기획사 주민과 함께 지역의 보물을 발견하고, 재미난일, 커뮤니티를 만들고 있습니다.
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소개
(주)공유를위한창조
업종 서비스/도시재생연구
주소지 경상남도 거제시 장승포동
업력 10년
언론보도
소개
공유를위한창조는 부산 초량 이바구캠프(도시민박업)를 시작으로, 부산을 떠나 2019년 경남 거제도의 원도심 장승포로 이주, 정착하였습니다. 지방 소도시를 중심으로 살고 싶은 동네를 만들어가는 동네기획사로, 장승포를 중심으로 공간 기반 사업을 추진하고 있습니다.
공유를위한창조는 거제도로 이주를 할 때, 가장 중요하게 바라보았던 것을 ‘삶’이었습니다. 우리들이 살고 싶은 라이프스타일과 지역의 자원을 바탕으로 결합 할 수 있는 모델로 살고 싶은 동네를 만들어가는 것이지요.

그렇게 발견한 것이 거제도의 아름다운 자연환경, 그 속에서 지역 주민들이 즐기는 낚시, 산책, 캠핑, 서핑, 백패킹, 트래킹 등의 아웃도어 라이프였습니다. 공유를위한창조 멤버들도 즐기던 여가생활로, 이를 접목해서 살고 싶은 동네의 방향을 수립했습니다.

2021년, 행정안전부의 청년마을 만들기 사업으로 ‘아웃도어 아일랜드’라는 청년마을을 시작하여, 전국의 청년들이 아웃도어 라이프를 기반으로 살아보는 지역살이를 운영했습니다. 그 이후에도 장승포의 일상적인 아웃도어 라이프를 즐겨볼 수 있도록 아웃도어 커뮤니티, 워케이션, 워크숍 등 운영해가고 있습니다.

공유를위한창조는 2019~2023년까지 유휴공간 매입, 개발을 통해 현재 ‘라운지’, ‘코워킹스페이스, ‘메이커스페이스’ 등을 운영하고 있습니다. 이 경험을 바탕으로 스테이(stay) 공간을 새롭게 준비합니다. 현재 운영 중인 라운지 인근에 있는 4층 규모의 건물을 매입하여 F&B공간과 스테이공간으로 구성하여 운영하고자 합니다. 공유를위한창조의 새로운 시작에 투자로 힘을 실어주세요.
상품 정보
대출금리 9%
모집금액 10,000만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
대출유형 법인 신용 연계대출 상품
모집기간 2024년 06월 28일 마감
연 수익률 9 %
예상 이익률(세전) 9 %
예상 순수익률(세후) 7.61 %
자금용도 매입자금
상환계획 운영수익을 적립하여 상환
연계사업 2024 우리동네 크라우드펀딩
리워드
투자금액에 따라 리워드로 드립니다.
  • 100만원 이상 투자 시, 워케이션 워크-키트(30,000원 상당) 증정
  • 300만원 이상 투자 시, 공유창조스테이(가칭) 완료 시 숙박권 (1박, 1인 기준) 증정
  • 정확한 배송일정은 펀딩이 종료된 후 안내드릴 예정이며, 투자 건수와 상관없이 동일 투자자님의 투자 총액에 해당하는 금액대별 리워드가 발송될 예정입니다.
  • 제품 이미지는 예시이며, 실제 제품과 차이가 있을 수 있습니다.


리워드 상품 자세히 보기
재무 정보
기업 평가 등급 BB0(NICE평가정보, 2024.05.04 평가일 기준)
대표자 신용 점수 948
채무불이행 이력 없음
총 대출 잔액 5억4,900만원
1금융권 1억1,100만원
2금융권 1억7,700만원
온투업권 0원
기타(정책자금 등) 2억6,100만원
  • 대표자 신용 점수 기준: KCB, 24.05.28
  • 최근 1년간 금융기관 연체 및 공공기관 체납 내역 : 없음
  • 비플러스 대출잔액 : 0원, 온라인투자연계금융업권 온투업 상환누적액: 40,000만원(2024년 06월 14일 기준)
  • 심사요약
    • 본 펀딩은 법인사업자 신용대출 상품입니다. (주)공유를위한창조(이하 회사)는 2014년 8월에 설립된 10년의 업력을 가진 법인으로 서비스(도시재생연구)업을 운영하고 있습니다.경상남도 거제시 장승포동에 위치한 회사는 2023년 12월 31일 결산재무제표를 기준 자산총계 916백만원, 매출액 2,664백만원의 중소기업으로서, 기업형태는 일반으로 분류됩니다.(전년도 재무제표 확인하기)

    • 회사의 2023년 경영실적은 매출액 2,664백만원, 영업손실 87백만원, 당기순손실 79백만원입니다. 회사는 최초 부산에서 창업하여 도시재생 프로젝트인 '도시민박촌 이바구캠프(도시민박업)을 수행하였으며 2019년 경남 거제로 이전하였습니다. 이후 장승포 지역에서 유휴공간을 매입하여 라운지, 코워킹스페이스, 메이커 스페이스를 운영하며 성장하였습니다.

    • 2023년에는 밀양시 소통협력센터 운영을 위탁 받아 운영 중이며, 해당 공간은 행정안전부, 경상남도, 밀양시가 함께 진행하는 지역거점별 소통협력 조성사업으로 진행됩니다. 회사는 본 센터 위탁으로 인해 전년 대비 매출이 증가하였으나 위탁 운영비 충당으로 인해 순손실을 기록하였습니다.

    • 회사는 본 펀딩을 통하여 조달한 자금은 신규 스테이 공간 조성을 위해 사용될 예정입니다. 부동산 계약이 완료되 었으며, 본 펀딩으로 조성한 금액으로 중도금을 납부할 예정입니다. 이후 민간선투자현 매칭융자를 통해 추가 대출을 진행할 계획이며, 올해 말부터 공간 운영을 진행할 예정입니다. 이후 공간 운영을 통해 발생되는 수익으로 본 펀딩을 상환할 예정이며, 당사 리파이낸싱(재펀딩)을 통해 본 대출을 상환할 예정입니다.
      <스테이 조성 세부 계획>

    재무현황
    (단위:백만원)
    2021 2022 2023
    총 자산 970 929 916
    부채 616 637 702
    자기자본 354 292 214
    매출액 823 359 2,664
    영업이익 70 (58) (87)
    영업외수익 90 20 18
    당기순이익 151 (50) (79)
    현금영업이익 94 (203) 24
    영업활동으로 인한 현금흐름 249 (198) 147
    수입현황
    (단위:백만원)
    주요리스크
    회사는 현재 정부 용역을 통해 매출이 발생되고 있으나 수익선 개선이 필요합니다. 회사는 이를 위해 스테이 공간을 매입 및 리모델링하여 운영할 계획입니다. 공간 운영이 예정대로 진행될 경우 회사의 수익성 개선이 가능할 것으로 판단됩니다. 다만 공실율 관리가 중요한 만큼 공간 구성 이후 이용객 확보를 위한 적극적인 홍보가 필요합니다.
    비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 대표자 연대보증과 대출계약과 연대보증에 대한 금전소비대차공을 진행할 예정입니다.
    단, 비플러스는 투자 원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.

    비플러스의 법인 신용대출 연체율은 4.48%이며, 총 연체율은 12.76%입니다.(2024년 5월 말 기준)
    • 원금만기일시상환 방법으로 상환합니다.
    • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
    • 대출 예정 금액은 10,000만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    • 아래는 대출자가 비플러스로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
    납일
    예정일
    매월
    납입액
    납입
    원금
    납입
    이자
    대출
    잔액
    2024-07-25 739,726 0 739,726 100,000,000
    2024-08-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2024-09-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2024-10-25 739,726 0 739,726 100,000,000
    2024-11-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2024-12-25 739,726 0 739,726 100,000,000
    2025-01-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2025-02-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2025-03-25 690,410 0 690,410 100,000,000
    2025-04-25 764,383 0 764,383 100,000,000
    2025-05-25 739,726 0 739,726 100,000,000
    2025-06-25 100,764,383 100,000,000 764,383 0
    합계 108,999,995 100,000,000 8,999,995
  • 별도의 투자자 수수료는 없습니다.
  • 준법감시인 심사필 제2406-H-013호(24.06.14)
    • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
    • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
    • 대출 예정 금액은 10,000 만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2024-07-25 739 629 100,000
    2024-08-25 764 654 100,000
    2024-09-25 764 654 100,000
    2024-10-25 739 629 100,000
    2024-11-25 764 654 100,000
    2024-12-25 739 629 100,000
    2025-01-25 764 654 100,000
    2025-02-25 764 654 100,000
    2025-03-25 690 600 100,000
    2025-04-25 764 654 100,000
    2025-05-25 739 629 100,000
    2025-06-25 100,764 100,654 0
    합계 108,994 107,694
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2024-07-25 2,219 1,879 300,000
    2024-08-25 2,293 1,943 300,000
    2024-09-25 2,293 1,943 300,000
    2024-10-25 2,219 1,879 300,000
    2024-11-25 2,293 1,943 300,000
    2024-12-25 2,219 1,879 300,000
    2025-01-25 2,293 1,943 300,000
    2025-02-25 2,293 1,943 300,000
    2025-03-25 2,071 1,771 300,000
    2025-04-25 2,293 1,943 300,000
    2025-05-25 2,219 1,879 300,000
    2025-06-25 302,293 301,943 0
    합계 326,998 322,888
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2024-07-25 3,698 3,138 500,000
    2024-08-25 3,821 3,241 500,000
    2024-09-25 3,821 3,241 500,000
    2024-10-25 3,698 3,138 500,000
    2024-11-25 3,821 3,241 500,000
    2024-12-25 3,698 3,138 500,000
    2025-01-25 3,821 3,241 500,000
    2025-02-25 3,821 3,241 500,000
    2025-03-25 3,452 2,932 500,000
    2025-04-25 3,821 3,241 500,000
    2025-05-25 3,698 3,138 500,000
    2025-06-25 503,821 503,241 0
    합계 544,991 538,171
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2024-07-25 7,397 6,267 1,000,000
    2024-08-25 7,643 6,473 1,000,000
    2024-09-25 7,643 6,473 1,000,000
    2024-10-25 7,397 6,267 1,000,000
    2024-11-25 7,643 6,473 1,000,000
    2024-12-25 7,397 6,267 1,000,000
    2025-01-25 7,643 6,473 1,000,000
    2025-02-25 7,643 6,473 1,000,000
    2025-03-25 6,904 5,854 1,000,000
    2025-04-25 7,643 6,473 1,000,000
    2025-05-25 7,397 6,267 1,000,000
    2025-06-25 1,007,643 1,006,473 0
    합계 1,089,993 1,076,233
    투자 시 유의사항
    • 비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
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    응원 한마디
    4
    최현아 2024년 06월 18일 17시 42분
    빠이탱!!!
    정순철 2024년 06월 17일 16시 33분
    늘 응원해요 ^^
    손영민 2024년 06월 14일 21시 08분
    수고많아요^^♡
    이주하 2024년 06월 14일 12시 34분
    응원합니다!

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