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대전 유성구
(주)윙윙의 대환자금 펀딩_1차
안녕, 대전! 안녕마을 비스트리트, 어은동!
연 9.00%
12 개월
1,866 만원
모집 금액 합계
1,866 만원
100%
달성
투자 포인트
우리가 사는 동네를 가꾸는 지역관리회사 윙윙
동네 곳곳을 연결하며 다양한 만남과 즐거운 일상을 만들어내고 있습니다.
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2024년 05월 05일 입니다.
가게 소개
(주)윙윙
| 업종 | 서비스 / 커뮤니티디자인 및 행사기획 |
| 주소지 | 대전시 유성구 |
| 업력 | 8년 |
언론보도
23.04 한겨례
23.04. 라이프인
24.04.01 공지사항
-
본 펀딩은 2024년 4월 1일 오후 6시까지 모집된 금액으로 마감 후 약정 및 집행이 진행될 예정입니다.
해당 내용에 동의하지 않으실 경우 마감일 전까지 투자 취소 또는 변경을 진행해 주시기 바랍니다.
소개
윙윙은 코워킹스페이스 '벌집'의 체인지메이커들이 만든 회사입니다. 윙윙은 코워킹스페이스의 커뮤니티에서 발현되는 창의적인 시도와 협력적 문제해결의 힘을 믿습니다. 그래서 윙윙은 동네 곳곳에 멋지고 놀라운 협력이 일어날 수 있는 커뮤니티 공간/창업 공간과 창업커뮤니티/창업생태계를 만드는 것을 미션으로 삼고 있습니다.
동네의 낡은 공간을 커뮤니티공간, 창업공간으로 리모델링합니다. 지역과 공간을 기반으로 창업커뮤니티를 조성합니다. 지역에 스타트업을 유치하고 지역의 다양한 이해관계자 및 네트워크와 머리를 맞대고 지역문제를 해결하는 동네 라이프스타일 기업입니다. 대전시 어은동은 과거 1993년에 엑스포와 함께 개발된 이후로 유성 신도시들이 대거 개발되면서 상대적으로 급격하게 상권이 쇠락한 지역입니다. 인근에 대단지 아파트와 대학교가 2개나 가까이 있지만 인구는 반토막이 나고, 상가는 폐업이 이어졌습니다.
윙윙은 지난 10년간 벌집을 거점으로 어은동에 총 9개건물(2개 자산화, 5개 장기임대, 2개 공공위탁) 20여개 공간을 연결하였습니다. 다양한 분야의 창업팀들이 어우러져 지역을 기반으로 창업하며 지역사회문제해결에도 기여하고 있습니다. 지속가능한 미래를 꿈꿀 수 있는 안녕마을 비스트리트 공간에 주민, 청년, 사회적경조제조직이 자체적인 연대와 행정투자를 이끌어 내며 마을이 주인이 동네를 소유하고, 동네를 책임지고, 변화시키고 있습니다.
2024년에는 어은동을 동네캠퍼스로 본격적으로 브랜딩합니다. 동네 캠퍼스는 멘토, 커뮤니티, 커먼즈로 구성된 캠퍼스입니다. 프로젝트 기반의 솔루션 학습, 동네기반 학습, 글로벌 라이프스타일 체화를 방향으로 멘토들과 함께 만들어 갑니다. 지난 2023년에 진행되어 100여건의 투어와 교육프로그램을 본격적으로 확대합니다.
동네의 낡은 공간을 커뮤니티공간, 창업공간으로 리모델링합니다. 지역과 공간을 기반으로 창업커뮤니티를 조성합니다. 지역에 스타트업을 유치하고 지역의 다양한 이해관계자 및 네트워크와 머리를 맞대고 지역문제를 해결하는 동네 라이프스타일 기업입니다. 대전시 어은동은 과거 1993년에 엑스포와 함께 개발된 이후로 유성 신도시들이 대거 개발되면서 상대적으로 급격하게 상권이 쇠락한 지역입니다. 인근에 대단지 아파트와 대학교가 2개나 가까이 있지만 인구는 반토막이 나고, 상가는 폐업이 이어졌습니다.
윙윙은 지난 10년간 벌집을 거점으로 어은동에 총 9개건물(2개 자산화, 5개 장기임대, 2개 공공위탁) 20여개 공간을 연결하였습니다. 다양한 분야의 창업팀들이 어우러져 지역을 기반으로 창업하며 지역사회문제해결에도 기여하고 있습니다. 지속가능한 미래를 꿈꿀 수 있는 안녕마을 비스트리트 공간에 주민, 청년, 사회적경조제조직이 자체적인 연대와 행정투자를 이끌어 내며 마을이 주인이 동네를 소유하고, 동네를 책임지고, 변화시키고 있습니다.
2024년에는 어은동을 동네캠퍼스로 본격적으로 브랜딩합니다. 동네 캠퍼스는 멘토, 커뮤니티, 커먼즈로 구성된 캠퍼스입니다. 프로젝트 기반의 솔루션 학습, 동네기반 학습, 글로벌 라이프스타일 체화를 방향으로 멘토들과 함께 만들어 갑니다. 지난 2023년에 진행되어 100여건의 투어와 교육프로그램을 본격적으로 확대합니다.
비스트리트 소개자료 보기
상품 정보
| 대출금리 | 9% |
| 모집금액 | 1,866만원 |
| 상환기간 | 12개월 |
| 상환방식 | 원금균등분할상환 |
| 대출유형 | 법인 신용 연계대출 상품 |
| 모집기간 | 2024년 04월 07일 마감 |
| 연 수익률 | 9 % | |
| 예상 이익률(세전) | 4.85 % | |
| 예상 순수익률(세후) | 4.11 % | |
| 자금용도 | 대환자금 | |
| 상환계획 | 운영수익으로 상환 | |
| 연계사업 | - |
리워드
(주)윙윙에서 판매되는 상품을 리워드로 드립니다.
-
50만 원 이상 투자 시 , 세러데이커피 무료 음료 쿠폰 6매 제공(방문 시 제공)
수령처 : 대전 유성구 농대로2번길 15 지도보기 - 100만원 이상 투자 시, 100만원 이상 투자자 : 분기별 드립백 배송(4회 - 2024년 2분기~2025년 1분기)
- 200만원 이상 투자시,분기별 드립백 배송(4회 - 2024년 2분기~2025년 1분기) + 세러데이커피 굿즈 세트 증정
- 리워드 배송일정 안내는 펀딩 종료 후 (주)윙윙에서 진행될 예정입니다.
재무 정보
| 기업 평가 등급 | CCC+(NICE평가정보, 23.4.14 평가일 기준) |
| 대표자 신용 점수 | 617 |
| 채무불이행 이력 | 없음 |
| 총 대출 잔액 | 15억1,505만원 |
| 1금융권 | 3억7,700만원 |
| 2금융권 | 5억9,550만원 |
| 온투업권 | 1억2,600만원 |
| 기타(정책자금 등) | 4억1,655만원 |
심사요약
- 본 펀딩은 법인사업자 신용대출 상품입니다.(주)윙윙(이하 회사)는 2017년 5월에 설립된 8년의 업력을 지닌 법인으로 서비스(커뮤니티디자인 및 행사기획)업을 운영하고 있습니다. 대전광역시 유성구 어은동에 위치한 회사는 2023년 12월 31일 결산재무제표를 기준 자산총계 3,577백만원, 매출액 3,541백만원의 중소기업으로서, 기업형태는 일반으로 분류됩니다.(전년도 재무제표 확인하기)
- 회사의 2023년 경영실적은 매출액 3,541백만원, 영업이익 725백만원, 당기순이익 856백만원입니다. 회사는 어은동 도시재생지원센터 위탁 운영 및 어은동 일대 공간에서 사회적경제기업 입주를 통한 임대수익 및 카페 운영, 지역 재생 컨설팅 등으로 매출을 창출하고 있습니다. 회사는 사업을 진행해오면서 목도한 둥지내몰림을 방지하기 위해 지역자산화를 추진하게 되었고, 1차 사업으로 어은동 104-14 필지의 건물을 매입 후 신탁을 통해 지분을 판매하는 방식으로 자산화를 완료하였습니다. 2차 공간(대전 유성구 어은동 107-7)도 매입을 완료하여 리모델링 후 올해초부터 본격적인 운영을 시작하였습니다.
- 회사는 현재 총 9개의 건물을 운영 중이며 2개 건물은 매입을 통한 자산화, 그외 나머지 공간은 임대를 통해 운영합니다. 회사는 장기적인 지역자산화 추진을 위한 생태계 조성을 위해 임대수익을 5년 간 동결하여 입주한 사회적경제기업이 어은동 일대에서 정착할 수 있도록 자산화를 통한 이익을 공유할 계획입니다. .
- 회사는 본 펀딩을 통하여 기존 비플러스 잔액을 상환할 게획입니다.
재무현황
(단위:백만원)
| 2021 | 2022 | 2023 | ||
|---|---|---|---|---|
| 총 자산 | 1397 | 1192 | 3577 | |
| 부채 | 1538 | 1136 | 2665 | |
| 자기자본 | (141) | 56 | 912 | |
| 매출액 | 999 | 1686 | 3541 | |
| 영업이익 | (206) | 224 | 725 | |
| 영업외수익 | 26 | 27 | 203 | |
| 당기순이익 | (208) | 118 | 856 | |
| 현금영업이익 | (185) | (115) | 1024 | |
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | (63) | (26) | 1563 |
수입현황
(단위:백만원)
주요리스크
해당 상품은 비플러스와 차주간의 대출 계약을 다시 체결하기 위한 재모집 상품으로서 위험성이 높습니다.
회사는 신규 공간을 최근 오픈하여 운영 중에 있습니다. 예상 대비 공실이 발생하거나 운영이 지연될 경우 현금흐름에 영향이 있을 수 있습니다.
본건은 기존 대출 잔액 126백만원 중 일부를 상환하고 100만원의 대출을 대환하고자 진행되는 펀딩입니다. 따라서 현재 기준 회사의 대출 한도는 100백만원으로 심사 승인되었으며, 펀딩은 2회로 분할하여 모집합니다. 본 펀딩은 2회차 분할모집 중 1회차에 해당합니다. 1회차 모집 완료 후 1차 대출에 대한 계약 체결, 대표자 연대보증 약정 체결이 진행될 예정입니다. 이후 2차 펀딩 모집 종료 후 2차 모집에 대한 대출 계약이 진행될 예정이며, 신속한 채권추심활동 개시를 위한 금전소비대차 공증이 진행될 예정입니다.
비플러스의 법인 신용 대출 연체율은 5.29%이며, 총 연체율은 12.42%입니다(2024.1월말 기준).
상환 스케쥴
- 원금균등분할상환 방법으로 상환합니다.
- 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
- 대출 예정 금액은 1,866만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
- 아래는 대출자가 비플러스로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
|
납일 예정일 |
매월 납입액 |
납입 원금 |
납입 이자 |
대출 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 1,693,032 | 1,555,000 | 138,032 | 17,105,000 |
| 2024-06-05 | 1,685,747 | 1,555,000 | 130,747 | 15,550,000 |
| 2024-07-05 | 1,670,027 | 1,555,000 | 115,027 | 13,995,000 |
| 2024-08-05 | 1,661,975 | 1,555,000 | 106,975 | 12,440,000 |
| 2024-09-05 | 1,650,089 | 1,555,000 | 95,089 | 10,885,000 |
| 2024-10-05 | 1,635,519 | 1,555,000 | 80,519 | 9,330,000 |
| 2024-11-05 | 1,626,316 | 1,555,000 | 71,316 | 7,775,000 |
| 2024-12-05 | 1,612,513 | 1,555,000 | 57,513 | 6,220,000 |
| 2025-01-05 | 1,602,544 | 1,555,000 | 47,544 | 4,665,000 |
| 2025-02-05 | 1,590,658 | 1,555,000 | 35,658 | 3,110,000 |
| 2025-03-05 | 1,576,471 | 1,555,000 | 21,471 | 1,555,000 |
| 2025-04-05 | 1,566,886 | 1,555,000 | 11,886 | 0 |
| 합계 | 19,571,777 | 18,660,000 | 911,777 |
- 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
- 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
- 대출 예정 금액은 1,866 만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 9,072 | 8,962 | 91,667 |
| 2024-06-05 | 9,033 | 8,943 | 83,334 |
| 2024-07-05 | 8,949 | 8,869 | 75,001 |
| 2024-08-05 | 8,906 | 8,826 | 66,668 |
| 2024-09-05 | 8,842 | 8,772 | 58,335 |
| 2024-10-05 | 8,764 | 8,704 | 50,002 |
| 2024-11-05 | 8,715 | 8,665 | 41,669 |
| 2024-12-05 | 8,641 | 8,601 | 33,336 |
| 2025-01-05 | 8,587 | 8,557 | 25,003 |
| 2025-02-05 | 8,524 | 8,504 | 16,670 |
| 2025-03-05 | 8,448 | 8,438 | 8,337 |
| 2025-04-05 | 8,400 | 8,400 | 0 |
| 합계 | 104,881 | 104,241 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 27,219 | 26,879 | 275,000 |
| 2024-06-05 | 27,102 | 26,792 | 250,000 |
| 2024-07-05 | 26,849 | 26,579 | 225,000 |
| 2024-08-05 | 26,719 | 26,459 | 200,000 |
| 2024-09-05 | 26,528 | 26,298 | 175,000 |
| 2024-10-05 | 26,294 | 26,104 | 150,000 |
| 2024-11-05 | 26,146 | 25,976 | 125,000 |
| 2024-12-05 | 25,924 | 25,794 | 100,000 |
| 2025-01-05 | 25,764 | 25,654 | 75,000 |
| 2025-02-05 | 25,573 | 25,493 | 50,000 |
| 2025-03-05 | 25,345 | 25,305 | 25,000 |
| 2025-04-05 | 25,191 | 25,171 | 0 |
| 합계 | 314,654 | 312,504 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 45,365 | 44,805 | 458,333 |
| 2024-06-05 | 45,170 | 44,640 | 416,666 |
| 2024-07-05 | 44,749 | 44,279 | 374,999 |
| 2024-08-05 | 44,533 | 44,093 | 333,332 |
| 2024-09-05 | 44,214 | 43,834 | 291,665 |
| 2024-10-05 | 43,824 | 43,494 | 249,998 |
| 2024-11-05 | 43,577 | 43,297 | 208,331 |
| 2024-12-05 | 43,208 | 42,978 | 166,664 |
| 2025-01-05 | 42,940 | 42,760 | 124,997 |
| 2025-02-05 | 42,622 | 42,482 | 83,330 |
| 2025-03-05 | 42,242 | 42,162 | 41,663 |
| 2025-04-05 | 41,981 | 41,941 | 0 |
| 합계 | 524,425 | 520,765 |
| 납일예정일 | 원리금 | 실수령액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 90,730 | 89,600 | 916,667 |
| 2024-06-05 | 90,339 | 89,269 | 833,334 |
| 2024-07-05 | 89,497 | 88,557 | 750,001 |
| 2024-08-05 | 89,065 | 88,185 | 666,668 |
| 2024-09-05 | 88,428 | 87,648 | 583,335 |
| 2024-10-05 | 87,648 | 86,988 | 500,002 |
| 2024-11-05 | 87,154 | 86,574 | 416,669 |
| 2024-12-05 | 86,415 | 85,945 | 333,336 |
| 2025-01-05 | 85,880 | 85,500 | 250,003 |
| 2025-02-05 | 85,243 | 84,963 | 166,670 |
| 2025-03-05 | 84,483 | 84,313 | 83,337 |
| 2025-04-05 | 83,974 | 83,894 | 0 |
| 합계 | 1,048,856 | 1,041,436 |
투자 시 유의사항
- 비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
- 비플러스는 연계투자상품에 대한 충분한 정보를 제공할 의무가 있으며, 투자자께서는 비플러스가 제공하는 정보를 확인한 후 투자하시기 바랍니다.
- 본 연계투자상품은 예금자보호법에 따른 예금자보호 상품이 아니며, 원금손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
- 투자금 모집 완료 전까지 투자의사를 철회할 수 있으며, 투자금 모집 완료 후에는 해당 상품의 상환 및 정산 처리가 완료될 때까지 연계투자계약의 해지가 제한됩니다.
- 투자모집마감과 함께 계약사항을 재검토하여 대출 계약을 진행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해드립니다.
- 차주의 운영 현황에 따라 대출 만기 전에 중도 상환 될 수 있으며, 이 경우 이자는 일할계산되어 지급될 예정입니다.
- 정상적인 상환 이행이 불가능하여 차주의 기한이익이 상실되는 경우 즉시 비플러스 채권관리팀의 추심 절차가 진행되며, 경우에 따라 채권이 매각될 수 있습니다. 이 경우 법원 경매 비용 등 제반 비용이 발생할 수 있으며, 해당 비용을 차감한 후 상환된 금액을 투자자에게 상환합니다.
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수익률은 어떻게 계산되나요?
- 연수익률 : 연계대출금리과 같은 금리, 세금, 수수료, 원금상환 등을 반영하지 않은 수익률
- 예상 수익률 : 대출 상품 구조에 따라 원금 상환 구조를 반영한 수익률 (예상 되는 발생 총이자 / 투자금액)
- 예상 순수익률 : 예상 수익금액에서 세금을 제외한 금액
- 온투업 연계투자 수익 세율 : 15.4% (개인, 법인 공통)
- 투자 수수료 : 없음
현물 쿠폰 사용 유의사항
- 리워드 쿠폰은 대가성이 아닌, 경품, 프로모션을 통해 무상으로 제공된 것으로 기간 연장 및 환불이 불가합니다.
- 리워드 쿠폰은 투자한 가게에서만 사용 가능합니다.
- 본 쿠폰은 1회 방문 시 1매만 사용이 가능합니다.
