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전남 목포시

건맥1897협동조합

주인이 100명이 넘는 펍이 있다?
연 9.00% 12 개월 6,000 만원
모집 금액 합계 0 만원
0% 달성
투자 포인트
투자포인트1
지역 자산화 성공기업에 투자하세요 2020 행정안전부 지역자산화 지원사업에 선정돼 , 사업장을 자가소유한 건맥1897협동조합에 투자하세요
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쿠폰형 펀딩 가게에서 현금처럼 사용할 수 있는 쿠폰을 받을 수 있어요
기업 소개
건맥1897협동조합
업종 음식 / 숙박 / 지역축제 문화활동지원
주소지 전남 목포
업력 4년
언론보도
소개
전남 목포의 만호동. 만호동은 목포항을 통해 들어오는 해산물, 건어물과 관련된 도소매, 유통업 등의 중심지였습니다. 하지만 1897년 목포 개항 이래로 120년의 역사를 지닌 시장거리는 도시팽창, 수산물 유통환경 변화 등의 이유로 항구가 쇠락하면서 오랫동안 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 있었습니다.

그런데 2019년 이 조용하던 거리에 6천명에 달하는 사람들이 모였습니다. 만호동 해산물 상인회와 해산물조합 주민들이 모여 기획하고 운영한 '건맥1897' 축제 때문이었습니다. 축제의 성공 후, 지역 사람들은 이 거리에도 다시 사람들이 모일 수 있다는 희망을 얻게 되었습니다. 그리고 그 희망과 염원을 모아서 일회성 축제가 아닌 '매일매일이 축제인 거리를 만들어보자' 라는 생각으로 건맥1897협동조합이 만들어졌습니다.

오래된 여관 건물을 개조하여 거리 활성의 중심지가 될 수 있는 <1897건맥펍>을 열었습니다. 마을펍에서 판매하는 안주메뉴는 처음에는 오징어, 쥐포와 같은 건어물 중심이었지만 방문객의 숫자가 늘어나고 손님층이 다양해지자 지역특화 안주도 개발했습니다. 건새우를 갈아 치킨에 뿌린 새우통닭, 해산물이 듬뿍 올라간 바다 피자 등이 인기입니다.

또한 방문객들이 숙박할 수 있는 공간이 필요하다고 판단하여, 건물의 2,3층을 숙박공간으로 만들었습니다. <건맥스테이>라 불리는 이 호스텔은 관광객들의 편의제공은 물론이며 지역에서 상주하는 시간을 늘려 거리에서 더 많은 소비가 이루어질 가능성을 높입니다.

지난 2020년 3월 처음으로 비플러스와 만났던 1897협동조합은 이제 조합원의 숫자가 어느덧 160명을 넘었습니다. 만호동 거리를 매일이 축제같은 공간으로 만들기 위해 노력하는 1897협동조합을 펀딩으로 응원해주세요!
상품 정보
대출금리 9%
모집금액 6,000만원
상환기간 12개월
상환방식 원금만기일시상환
대출유형 법인 신용 연계대출 상품
모집기간 2023년 11월 30일 마감
연 수익률 9 %
예상 이익률(세전) 9 %
예상 순수익률(세후) 7.61 %
자금용도 운영자금
상환계획 매출일부를 적립하여 상환
연계사업 2023 우리동네 크라우드펀딩
리워드
투자금액에 따라 이용권을 리워드로 드립니다.
  • 100만원 이상 투자시, '1897건맥펍 맥주4잔 + 안주 20,000원' 이용권
  • 300만원 이상 투자시, '1897건맥펍 맥주4잔 + 안주 20,000원' 이용권 + 1인실 1박2일 숙박권
  • 리워드 사용에 관한 사항은 펀딩종료 후 건맥1897협동조합에서 안내 될 예정입니다.
  • 좌측 이미지는 실제 건맥스테이의 객실이미지가 맞으나, 객실 예약시에 이미지와 같은 방이 예약이 안될 수 있습니다. 참고용으로 생각해주시기 바랍니다.
  • 숙박권을 사용할 경우, 네이버예약이 아닌 직접 건맥스테이로 전화하여 유선예약을 진행해야 사용이 가능합니다.
재무 정보
기업 평가 등급 B+(NICE, 22.01.01 기준)
대표자 신용 점수 972
채무불이행 이력 없음
총 대출 잔액 7억2,300만원
1금융권 5억300만원
2금융권 2억2,000만원
온투업권 0원
기타(정책자금 등) 0원
  • 대표자 신용 점수 기준: KCB, 23.11.13
  • 최근 1년간 금융기관 연체 및 공공기관 체납 내역 : 없음
  • 비플러스 대출잔액 : 0원, 온라인투자연계금융업권 온투업 상환누적액: 60,000,000원(2023년 11월 13일 기준)
  • 심사요약
    • 본 펀딩은 법인사업자 신용대출 상품입니다. 건맥1897협동조합(이하 '회사')은 2019년 12월에 설립된 [음식업, 여관업, 지역축제 문화활동지원업] 영위업체입니다. 전라남도 목포시 본사를 두고 있는 회사는 2022년 12월 31일 결산재무제표를 기준으로 하였을 때 자산총계 602백만원(납입자본금 88백만원), 매출액 274백만원의 중소기업으로서, 기업형태는 일반으로 분류됩니다.

    • 회사의 2022년 경영실적은 매출액 274백만원,영업손실 27백만원, 당기순손실 53백만원입니다. 회사의 매출은 1987펍에서 발생하는 주류, 음식 판매매출과 건맥스테이에서 발생하는 숙박서비스 매출로 이루어져 있습니다. 회사의 매출은 2019년 설립 이후 꾸준히 상승하고 있습니다. 회사는 설립직후 코로나19 사태로 인하여 20,21년 예상했던 매출상승을 기록하지 못했습니다. 이로 인하여 설립 이후 지속적인 영업손실을 기록하였습니다. 다만, 22년도에는 21년도보다 매출이 소폭상승하면서, 판관비를 21년도 대비 43% 수준으로 낮추었습니다. 이로 인하여 22년도에도 영업은 손실이었으나, 그 액수는 21년도보다 약 86% 하락하였습니다.

    • 회사의 매출비중은 숙박서비스 매출이 60%, 음식 및 주류 판매가 40%입니다. 특히 숙박의 경우, 주말은 대부분의 룸의 예약률이 100% 가깝게 가동중이며, 평일에도 40% 정도를 기록하고 있습니다. 주말의 경우는 관광객 위주고 평일의 경우는 소규모 단체의 모임 및 워크숍, 그리고 도시재생관련 사례지 탐방을 위한 팀들의 예약이 주를 이룹니다.

    • 매출이 발생하는 회사의 사업장은 토지와 건물모두 회사 소유의 부동산입니다. 2020년 비플러스 펀딩과 행정안전부 지역자산화 지원사업 선정 등을 통하여 매입에 성공하였습니다. 따라서 공간사용에 대한 비용을 지급할 필요가 없습니다.

    • 현재 회사의 조합원은 23.11.02 기준으로 164명입니다. 올해 연말부터 내년 초까지 조합원 모집활동을 본격적으로 진행하여, 조합원 숫자가 200명을 넘을 수 있도록 계획하고 있습니다. 이를 통해 자본잠식 중인 부분을 단계적으로 회복시키고자 합니다.
    재무현황
    (단위:백만원)
    2020 2021 2022
    총 자산 708 614 602
    부채 771 802 823
    자기자본 (63) (188) (221)
    매출액 70 220 274
    영업이익 (121) (195) (27)
    영업외수익 0 86 0
    당기순이익 (129) (125) (53)
    현금영업이익 (85) (81) (22)
    영업활동으로 인한 현금흐름 (120) (3) (32)
    수입현황
    (단위:백만원)
    주요리스크
    회사의 22년 영업은 소폭의 매출상승과 판관비의 감소를 통하여 21년도 대비하여 적자폭이 줄긴 하였으나, 여전히 손실 상태입니다. 따라서 회사는 매출원가와 판관비를 향후애도 더욱 철저하게 관리해야 하며 그 이상의 매출을 상승시킬 수 있도록 해야 합니다. 숙박서비스제공의 경우는 자리를 잡았기에, 1897건맥펍 사업장의 음식과 주류 판매를 더욱 높여야 합니다. 또한, 자본잠식 상태를 회복하기 위하여 현재 계획중인 조합원 추가모집을 신속하게 실시하여 자금조달에 집중해야 할 필요가 있습니다. 영업손실 및 자본잠식 상태가 나아지지 않을 경우, 비플러스 채권 상환에 영향을 끼칠 수 있습니다.

    비플러스는 채무자의 이자납입 및 원리금상환 지연 시, 신속한 채권추심활동을 개시하기 위해 계약체결과 함께 회사 대표자의 연대보증입보 그리고 대출계약과 연대보증에 대한 금전소비대차공증을 진행할 예정입니다.

    비플러스의 법인 신용 대출 연체율은 5.46%이며, 총 연체율은 9.45%입니다(2023.10월말 기준).
    • 원금만기일시상환 방법으로 상환합니다.
    • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
    • 대출 예정 금액은 6,000만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    • 아래는 대출자가 비플러스로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
    납일
    예정일
    매월
    납입액
    납입
    원금
    납입
    이자
    대출
    잔액
    2023-12-30 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-01-30 458,630 0 458,630 60,000,000
    2024-02-29 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-03-30 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-04-30 458,630 0 458,630 60,000,000
    2024-05-30 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-06-30 458,630 0 458,630 60,000,000
    2024-07-30 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-08-30 458,630 0 458,630 60,000,000
    2024-09-30 458,630 0 458,630 60,000,000
    2024-10-30 443,835 0 443,835 60,000,000
    2024-11-30 60,458,630 60,000,000 458,630 0
    합계 65,414,790 60,000,000 5,414,790
  • 제2311-H-048호(23.11.13)
    • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
    • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
    • 대출 예정 금액은 6,000 만원이며, 모집 현황에 따라 해당 투자 상품의 모집금액이 조정될 수 있습니다.
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2023-12-30 739 629 100,000
    2024-01-30 764 654 100,000
    2024-02-29 739 629 100,000
    2024-03-30 739 629 100,000
    2024-04-30 764 654 100,000
    2024-05-30 739 629 100,000
    2024-06-30 764 654 100,000
    2024-07-30 739 629 100,000
    2024-08-30 764 654 100,000
    2024-09-30 764 654 100,000
    2024-10-30 739 629 100,000
    2024-11-30 100,764 100,654 0
    합계 109,018 107,698
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2023-12-30 2,219 1,879 300,000
    2024-01-30 2,293 1,943 300,000
    2024-02-29 2,219 1,879 300,000
    2024-03-30 2,219 1,879 300,000
    2024-04-30 2,293 1,943 300,000
    2024-05-30 2,219 1,879 300,000
    2024-06-30 2,293 1,943 300,000
    2024-07-30 2,219 1,879 300,000
    2024-08-30 2,293 1,943 300,000
    2024-09-30 2,293 1,943 300,000
    2024-10-30 2,219 1,879 300,000
    2024-11-30 302,293 301,943 0
    합계 327,072 322,932
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2023-12-30 3,698 3,138 500,000
    2024-01-30 3,821 3,241 500,000
    2024-02-29 3,698 3,138 500,000
    2024-03-30 3,698 3,138 500,000
    2024-04-30 3,821 3,241 500,000
    2024-05-30 3,698 3,138 500,000
    2024-06-30 3,821 3,241 500,000
    2024-07-30 3,698 3,138 500,000
    2024-08-30 3,821 3,241 500,000
    2024-09-30 3,821 3,241 500,000
    2024-10-30 3,698 3,138 500,000
    2024-11-30 503,821 503,241 0
    합계 545,114 538,274
    납일예정일 원리금 실수령액 대출잔액
    2023-12-30 7,397 6,267 1,000,000
    2024-01-30 7,643 6,473 1,000,000
    2024-02-29 7,397 6,267 1,000,000
    2024-03-30 7,397 6,267 1,000,000
    2024-04-30 7,643 6,473 1,000,000
    2024-05-30 7,397 6,267 1,000,000
    2024-06-30 7,643 6,473 1,000,000
    2024-07-30 7,397 6,267 1,000,000
    2024-08-30 7,643 6,473 1,000,000
    2024-09-30 7,643 6,473 1,000,000
    2024-10-30 7,397 6,267 1,000,000
    2024-11-30 1,007,643 1,006,473 0
    합계 1,090,240 1,076,440
    투자 시 유의사항
    • 비플러스는 투자원금과 수익을 보장하지 않으며 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다.
    • 비플러스는 연계투자상품에 대한 충분한 정보를 제공할 의무가 있으며, 투자자께서는 비플러스가 제공하는 정보를 확인한 후 투자하시기 바랍니다.
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    • 투자모집마감과 함께 계약사항을 재검토하여 대출 계약을 진행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해드립니다.
    • 차주의 운영 현황에 따라 대출 만기 전에 중도 상환 될 수 있으며, 이 경우 이자는 일할계산되어 지급될 예정입니다.
    • 정상적인 상환 이행이 불가능하여 차주의 기한이익이 상실되는 경우 즉시 비플러스 채권관리팀의 추심 절차가 진행되며, 경우에 따라 채권이 매각될 수 있습니다. 이 경우 법원 경매 비용 등 제반 비용이 발생할 수 있으며, 해당 비용을 차감한 후 상환된 금액을 투자자에게 상환합니다.
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