제주 골목길 로컬 크리에이터 쌀다방의 이전을 위한 태평탕 공사비용 펀딩

제주 원도심의 한 골목을 많은 지역주민들과 관광객들이 찾는 곳으로 만든 쌀다방이 무근성의 오래된 목욕탕 '태평탕'을 개조하여 이전합니다. 태평탕 공사비용 조달을 위해 진행하는 펀딩입니다.

  • #제주도_원도심_양성화
  • #로컬프로젝트
  • #쌀다방_쌀라떼_스콘
  • #효리네_민박_아이유_방문
본 투자상품은 모집이 마감되었습니다.
프로젝트 소개
개요
  • 연 수익률
    8.50%
  • 모집금액
    5,000 만원 / 5,000 만원
  • 상환기간
    12개월
  • 상환방식
    원금만기일시상환
  • 모집기간
    94일 지남 (06/20 마감)
  • 점수
    830점
모집금액
5,000만원 (100.0%)
목표금액
5,000만원
투자 포인트
  • POINT 1로컬 프로젝트를 응원하세요
  • 원도심의 골목에서 도전하는 로컬 크리에이터에게 투자하세요
  • POINT 2제주 원도심 활성화를 응원하세요
  • 쌀다방이 일으키게 될 무근성 지역의 양성화와 상권의 활기를 지원하세요
  • POINT 3리워드를 드립니다
  • 투자금액에 따라 쌀다방의 메뉴들을 이용할 수 있는 쿠폰을 드립니다.
비플러스
심사평
해당 상품은 새롭게 이전하는 쌀다방의 공사비용 펀딩입니다. 쌀다방이 이전하게 될 곳은 제주도 원도심의 무근성길입니다. 조선시대 이전부터 존재하던 성으로 '묵은 성'이라고 불리던 이곳은 제주에서 가장 오래된 도심입니다. 제주 최초의 관청인 관덕정과 최초의 초등학교인 북초등학교가 위치한 이곳은 현재 활성화 필요성을 제기하는 의견이 많은 상황입니다.

쌀다방은 무근성 지역에서 가장 오래된 목욕탕인 '태평탕'을 개조해서 새롭게 문을 열게 됩니다. 20-40대의 청년층이 오고 싶은 공간으로 자리 잡아 무근성 골목길의 새로운 상권을 형성하는 중심축이 되리라 기대합니다.
팀소개
2015년 5월 27일, 동네의 폐허가 된 쌀가게를 개조하여 탄생한 쌀다방은 레트로하면서 감각적인 카페로 입소문을 타며 '제주를 떠나기 전, 공항가기 전 꼭 방문해야 할 장소'가 됐습니다. 쌀다방의 단골이던 젊은이들이 모여 레스토랑과 책방, 옷가게, 공방 등을 만들었고, 제주를 찾는 관광객들의 발걸음을 불러오는 공간이자 주민들에게는 새로운 상업지구로서 '제주의 연남동'으로 불리게 되었습니다.

또한 젊은 방문자들과 동네 주민들이 자연스럽게 만날 수 있는 리싸이클링 공유장터 ‘관덕장’을 매달 열어, 쇠퇴한 구도심에 새로운 활력을 일으키는 문화 중심지이자 제주 원도심의 변화를 이끌어 내고 있습니다.

  • Links
  • 쌀다방
  • 관덕장
소셜 임팩트
로컬 프로젝트
지역의 골목과 동네를 변화시키고 있는 팀들을 응원하는 로컬 프로젝트에 투자하세요.

쌀다방이 위치한 제주 원도심은 1990년대까지만 해도 제주를 대표하는 상업지구였으나 신제주와 신시가지 조성 후 이전의 활기를 잃었습니다. 하지만, 쌀다방이 지금의 위치에 자리 잡으며 사람들의 발길이 끊이지 않는 골목길이 되었고 점차 상권도 활발해졌습니다.
이와 마찬가지로 앞으로 무근성에 문을 열게 될 쌀다방은, 관광객은 물론 제주도민 누구나 편하게 올 수 있는 공간으로 거듭나려 합니다. 쌀다방을 응원해주세요.

사업내용

[펼쳐보기]

쌀다방 카페길
  • 골목이 바뀌다.
    신시가지 개발 이후 제주 원도심은 30년 이상 지속적으로 쇠퇴했습니다. 1990년대 까지만 하더라도 제주시를 대표하는 상업지구였던 삼도2동을 비롯한 동네들은 이전의 활기를 되찾지 못하고 있습니다.

    조이진 대표 : "저희 부모님과 고향친구들은 물론 제주에서 알게 된 사람들까지 대부분 다 말렸어요. 왜 아무 것도 없는 데서 카페를 하냐고요. 사실 바닷가 근처를 비롯해서 다른 후보지들도 있었거든요."

    폐허가 된 채 수년간 방치되었던 쌀가게를 개조하여 쌀다방은 2015년 5월 27일 문을 열었습니다.


    쌀다방 개조 전 모습


    조이진 대표 : “카페 자리를 알아볼 때부터 이곳이 원도심이라는 건 이미 알고 있었어요. 감성적으로 들릴 수 있지만, 매일 오후 12시와 6시에 들려오는 성당의 종소리가 너무 듣기 좋았습니다.
    주변에 오래된 건물들이 자아내는 독특한 분위기가 있어요. 그런 곳들이 어우러져 단순히 아무것도 없는 골목이 아니라 '비어있음'이 주는 매력이 있다고 느꼈고, 사람들에게 충분히 어필할 수 있다고 생각했습니다.”


    아이유도 찍고 간 쌀다방의 인증샷 명당


    쌀다방만의 독특한 감각이 주는 매력으로 SNS와 입소문을 통해 단골도 쌓이고, 관광객들의 방문도 서서히 늘기 시작했습니다. 모 TV 예능프로그램에 제주 구도심을 대표하는 매력적인 공간으로 등장하기도 했습니다. 그리고 단골손님을 넘어 쌀다방을 통해 이 골목길에 매력을 느끼고 자신들의 사업을 시작하는 청년 사업가들이 생겨났습니다.


    모퉁이 옷장


    비스트로 더 반


    조이진 대표 : “모퉁이옷장은 제가 쌀다방을 열기 전부터 알던 사이였고, 비스트로 더 반과 한일슈퍼 친구들은 저희 단골손님이었어요. 미래책방도 제가 제주의 시골에서 지낼 때 알게 된 사이고요. 제가 처음 이곳에 쌀다방을 오픈할 때부터 이곳을 바꿔나가야지, 변화시켜야지 라는 원대한 계획과 뜻을 품고 시작한 것은 아니에요.
    이 골목길에 매력을 느끼는 사람들이 하나 둘 모여 책방, 공방 등이 생기고, 예술가들과 젊은이들이 모이는 거리가 됐어요. 그 시작에 쌀다방이 있다는 것은 충분히 자부심 가질 수 있다고 생각해요.”


    이곳에 모인 이들은 자발적으로 일회용품 사용을 지양하며 사용하던 물건과 옷가지 등을 판매하는 리싸이클링 공유장터 '관덕장'을 매달 열고 있습니다. 동네 사람들과 관광객, 제주 청년들이 자연스럽게 어울리고 때때로 제주의 인권, 자연, 동물권 등의 이야기를 나누는 시간을 갖습니다.




쌀다방의
새로운 시작
  • 무근성 '태평탕'
    2019년 쌀다방은 계약 만료로 인해 이주를 하게 됐습니다. 새롭게 쌀다방이 문을 열 곳은 제주에서 가장 오래 된 지역인 무근성 지역에서 가장 오래된 목욕탕 '태평탕'입니다.
    조선시대 제주성보다 더 먼저 형성된 오래된 마을인 무근성 지역은 제주성곽길을 따라 조성되어 있습니다. 오래된 제주 돌집들과 돌담길은 옛 모습 그대로의 제주 골목을 경험할 수 있습니다. 목관아를 비롯해 가장 오래된 호텔인 탐라여관, 동양여관 등 역사적인 자취가 많은 공간입니다.






    상권이 쇠퇴한 이후로 무근성 지역은 유흥주점들이 많이 들어서 청년과 아이들이 편하게 방문하기 어려운 곳이 되었기에 지역의 양성화에 대한 요청들이 많았습니다. 이 지역에서 새롭게 문을 열게 될 쌀다방은 오래된 태평탕의 건축물을 보존하면서, 청년들과 젊은이들의 공존을 중심목표로 합니다. 제주지역 출신 청년들이 창업한 은공방 ‘반띵’, 조명샵 ‘더반’, 패브릭디자인 ‘아하’ 등과 함께하며, 단순한 카페에서 복합문화공간으로 확장될 예정입니다.




    조이진 대표 : "지역에 새로운 활기를 원하시는 지역 주민 분들이 공사 중인 태평탕 건물에 자주 오세요. 많은 사람들이 이 공간에 변화가 일어나기를 바라셨던 것 같아요. 앞으로 시작하게 될 쌀다방에서는 취약 계층을 대상으로 하는 카페창업 컨설팅과 지역청년을 위한 적극적인 채용을 계획중 입니다."

[닫기]

재무정보
심사요약
2018년 쌀다방(대표 조이진)의 경영실적은 매출 209백만원, 영업이익 14백만원, 당기순이익 21백만원입니다.

시그니처 메뉴인 쌀다방 라떼를 비롯한 커피메뉴와 차, 칵테일과 함께 스콘과 케이크 등 디저트류를 판매합니다.

이전하여 8월 오픈을 예정하고 있는 새로운 쌀다방은 지금보다 약 5배 이상의 공간이며 이에 따라 매출 증대가 기대됩니다. 2019년 1분기 매출은 예전과 비슷한 수준으로 발생하였으며, 조이진 대표 개인 신용평가등급은 1등급(NICE)으로 연체이력없이 안정된 신용거래 이력을 가지고 있습니다

재무현황
(단위:천원)
2017 2018
총 자산 44,923 33,367
부채 25,091 11,987
자기자본 19,832 21,380
매출액 173,338 209,208
영업이익 17,981 14,472
영업외수익 2,460 7,855
당기순이익 19,832 21,380
현금영업이익 19,131 (2,969)
영업활동으로 인한 현금흐름 (4,927) 9,835
쌀다방
수입현황
(단위:천원)
기존차입현황
2019/05/19 기준
(단위:천원)
제1금융권(은행) 30,000
제2금융권(저축은행, 캐피탈, 카드 등) -
기타(중진공, 중간지원기관, 임원 등) -
상환스케줄
전체 상환계획
  • 만기일시상환 방법으로 상환합니다.
  • 아래는 예상되는 상환스케줄(안)이며, 자금모집 및 약정일정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 아래는 쌀다방이 비플러스소셜대부로 상환하는 스케줄이며, 투자자님의 계좌로는 상환일로부터 5일 이내에 입금하여 드립니다.
  • 납일예정일
  • 매월납입액
  • 납입원금
  • 납입이자
  • 대출잔액
  • 2019-07-25
  • 407,534
  • -
  • 407,534
  • 50,000,000
  • 2019-08-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2019-09-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2019-10-25
  • 349,315
  • -
  • 349,315
  • 50,000,000
  • 2019-11-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2019-12-25
  • 349,315
  • -
  • 349,315
  • 50,000,000
  • 2020-01-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2020-02-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2020-03-25
  • 337,671
  • -
  • 337,671
  • 50,000,000
  • 2020-04-25
  • 360,958
  • -
  • 360,958
  • 50,000,000
  • 2020-05-25
  • 349,315
  • -
  • 349,315
  • 50,000,000
  • 2020-06-25
  • 50,360,958
  • 50,000,000
  • 360,958
  • -
투자금액별
상환계획
  • 납일예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출잔액
  • 2019-07-25
  • 815
  • 595
  • 100,000
  • 2019-08-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2019-09-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2019-10-25
  • 698
  • 518
  • 100,000
  • 2019-11-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2019-12-25
  • 698
  • 518
  • 100,000
  • 2020-01-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2020-02-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2020-03-25
  • 675
  • 505
  • 100,000
  • 2020-04-25
  • 721
  • 531
  • 100,000
  • 2020-05-25
  • 698
  • 518
  • 100,000
  • 2020-06-25
  • 100,721
  • 100,531
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 2,445
  • 1,775
  • 300,000
  • 2019-08-25
  • 2,165
  • 1,575
  • 300,000
  • 2019-09-25
  • 2,165
  • 1,575
  • 300,000
  • 2019-10-25
  • 2,095
  • 1,525
  • 300,000
  • 2019-11-25
  • 2,165
  • 1,575
  • 300,000
  • 2019-12-25
  • 2,095
  • 1,525
  • 300,000
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 4,075
  • 2,965
  • 500,000
  • 2019-08-25
  • 3,609
  • 2,619
  • 500,000
  • 2019-09-25
  • 3,609
  • 2,619
  • 500,000
  • 2019-10-25
  • 3,493
  • 2,543
  • 500,000
  • 2019-11-25
  • 3,609
  • 2,619
  • 500,000
  • 2019-12-25
  • 3,493
  • 2,543
  • 500,000
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 8,150
  • 5,920
  • 1,000,000
  • 2019-08-25
  • 7,219
  • 5,239
  • 1,000,000
  • 2019-09-25
  • 7,219
  • 5,239
  • 1,000,000
  • 2019-10-25
  • 6,986
  • 5,076
  • 1,000,000
  • 2019-11-25
  • 7,219
  • 5,239
  • 1,000,000
  • 2019-12-25
  • 6,986
  • 5,076
  • 1,000,000
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 16,301
  • 11,831
  • 2,000,000
  • 2019-08-25
  • 14,438
  • 10,478
  • 2,000,000
  • 2019-09-25
  • 14,438
  • 10,478
  • 2,000,000
  • 2019-10-25
  • 13,972
  • 10,142
  • 2,000,000
  • 2019-11-25
  • 14,438
  • 10,478
  • 2,000,000
  • 2019-12-25
  • 13,972
  • 10,142
  • 2,000,000
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 40,753
  • 29,563
  • 5,000,000
  • 2019-08-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2019-09-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2019-10-25
  • 34,931
  • 25,331
  • 5,000,000
  • 2019-11-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2019-12-25
  • 34,931
  • 25,331
  • 5,000,000
  • 2020-01-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2020-02-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2020-03-25
  • 33,767
  • 24,487
  • 5,000,000
  • 2020-04-25
  • 36,095
  • 26,175
  • 5,000,000
  • 2020-05-25
  • 34,931
  • 25,331
  • 5,000,000
  • 2020-06-25
  • 5,036,095
  • 5,026,175
  • -
  • 납입예정일
  • 원리금
  • 실수령액
  • 대출 잔액
  • 2019-07-25
  • 81,506
  • 59,106
  • 10,000,000
  • 2019-08-25
  • 72,191
  • 52,351
  • 10,000,000
  • 2019-09-25
  • 72,191
  • 52,351
  • 10,000,000
  • 2019-10-25
  • 69,863
  • 50,663
  • 10,000,000
  • 2019-11-25
  • 72,191
  • 52,351
  • 10,000,000
  • 2019-12-25
  • 69,863
  • 50,663
  • 10,000,000
  • 상환액은 원이하 단위를 절사하였으며, 마지막 회차에서 조정하였습니다.
  • 이자소득세, 주민세는 관련 법에 따라 원이하 단위를 절사해서 계산하였습니다.
  • 본 스케줄은 2019년 6월 25일 약정 체결을 가정하여 작성하였습니다. 실제 약정 체결일과 차이가 있을 경우 차액이 발생할 수 있습니다.
응원 한마디
  • 요즘 제주가 망가져가서 걱정하는 사람들이 많은데 이런 곳들을 통해 제주가 건강하게 오래 즐거운 곳으로 남았으면 좋겠어요
    • 말씀 고맙습니다! 제주도가 오랜 시간 건강할 수 있도록 쌀다방과 같은 곳들을 더욱 응원해주세요!

투자종료